房地產(chǎn) -上海甲級寫字樓市場 2025Q4 短期需求回暖難阻市場尋底進(jìn)程_第1頁
房地產(chǎn) -上海甲級寫字樓市場 2025Q4 短期需求回暖難阻市場尋底進(jìn)程_第2頁
房地產(chǎn) -上海甲級寫字樓市場 2025Q4 短期需求回暖難阻市場尋底進(jìn)程_第3頁
房地產(chǎn) -上海甲級寫字樓市場 2025Q4 短期需求回暖難阻市場尋底進(jìn)程_第4頁
房地產(chǎn) -上海甲級寫字樓市場 2025Q4 短期需求回暖難阻市場尋底進(jìn)程_第5頁
已閱讀5頁，還剩3頁未讀， 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

難阻市場尋底進(jìn)程上海甲級寫字樓市場2025Q4上海甲級寫字樓市場概況新增供應(yīng)2025全年未來新增供應(yīng)202645%新增供應(yīng)、凈吸納量及空置率，2020-2028F200Q4202Q42025空置率&凈有效租金空置率租金凈有效租金凈有效租金ss平衡租金及增長率，2020-2028F承壓，全年累計(jì)跌幅達(dá)10.3%,創(chuàng)下近五年天目&恒豐真如虹橋開發(fā)區(qū)&古北近橋商務(wù)揚(yáng)出區(qū)長寧區(qū)“徐匯區(qū)濱江中環(huán)前閔行區(qū)新江灣楊浦區(qū)中山公園淮海中路南外徐家匯浦東新區(qū)徐匯普陀區(qū)數(shù)據(jù)來源：高力國際注：本報(bào)告中展示的租金數(shù)據(jù)均CBD核心區(qū)子市場存量、空置率和租金(人民幣每平方米每天)CBD子市場存量(平方米)南京西路9.11外斌，824陸家琥7.04徐家匯6.65南外魂，658新天地6.58人民廣場6.54中山公園6.52南京西路17.徐家匯，159南外法65%新天地178%人民廣場3.中山公園159陸家嘴徐家匯南外灘新天地中山公園竹園18竹園18.7%虹橋開發(fā)區(qū)&古北305%虹橋開發(fā)區(qū)&古北1,360,214DBD次中心區(qū)子市場存量、空置率和租金(人民幣每平方米每天)DBD子市場存量(平方米)虹橋商務(wù)區(qū)中山北路四川北路大寧長壽路465北濱江467五角場3.85長風(fēng)35.0%北流江568%莘莊32.9%真如23.

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論