酒店管理服務(wù)委托協(xié)議2025甲方（委托方）：[委托方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[委托方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[委托方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（受托方）：[受托方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[受托方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[受托方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[酒店地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）資產(chǎn)，并希望聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)；乙方擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)能力，愿意接受甲方的委托，管理酒店。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為酒店提供全面的管理服務(wù)，包括但不限于：1.1經(jīng)營(yíng)管理：制定和實(shí)施酒店的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃、銷售策略、收益管理方案，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析；1.2運(yùn)營(yíng)管理：負(fù)責(zé)酒店的人力資源管理，包括招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核、員工關(guān)系等；負(fù)責(zé)客房部的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括客房清潔、布草管理、賓客服務(wù)等；負(fù)責(zé)餐飲部的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括菜單設(shè)計(jì)、食材采購(gòu)、烹飪、服務(wù)管理等；負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修管理；負(fù)責(zé)酒店的安全管理，包括消防安全、治安管理、應(yīng)急處理等；1.3品牌管理：維護(hù)和提升酒店的品牌形象，包括品牌宣傳、品牌推廣、品牌保護(hù)等；1.4財(cái)務(wù)管理：建立和完善酒店的財(cái)務(wù)管理制度，進(jìn)行成本控制、預(yù)算管理、財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)分析等；1.5其他服務(wù)：根據(jù)甲方要求，提供酒店相關(guān)的咨詢服務(wù)、數(shù)據(jù)分析服務(wù)等。第二條服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[生效日期]起至[終止日期]止，為期[服務(wù)年限]年。服務(wù)期限屆滿前[續(xù)約期限]個(gè)月，如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方提供酒店管理服務(wù)的質(zhì)量和效果；（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并達(dá)到約定的管理目標(biāo)；（3）有權(quán)獲取酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告；（4）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)及其他應(yīng)得收益。3.1.2甲方的義務(wù)：（1）應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供酒店資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)狀況良好；（2）應(yīng)配合乙方開展酒店管理工作，提供必要的支持和協(xié)助；（3）應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付管理費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)；（4）應(yīng)保證酒店經(jīng)營(yíng)的合法合規(guī)，承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌姆韶?zé)任。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)及其他應(yīng)得收益；（2）有權(quán)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)進(jìn)行決策，并組織實(shí)施；（3）有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)狀況，提出調(diào)整酒店定價(jià)、服務(wù)項(xiàng)目等建議。3.2.2乙方的義務(wù)：（1）應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，并努力達(dá)到約定的管理目標(biāo)；（2）應(yīng)建立和完善酒店的管理制度，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量；（3）應(yīng)定期向甲方提交酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告；（4）應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露酒店的商業(yè)秘密和客戶信息；（5）應(yīng)維護(hù)酒店的品牌形象，不得有損害酒店品牌形象的行為。第四條管理費(fèi)及支付方式4.1管理費(fèi)計(jì)算方式本協(xié)議管理費(fèi)采用[固定管理費(fèi)/百分比管理費(fèi)/混合模式]方式計(jì)算。具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：[根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)約定管理費(fèi)計(jì)算公式，例如：固定管理費(fèi)為每月人民幣[金額]元；或者管理費(fèi)為酒店年度營(yíng)業(yè)額的[百分比]%；或者管理費(fèi)由固定管理費(fèi)人民幣[金額]元和營(yíng)業(yè)額的[百分比]%構(gòu)成]。4.2支付時(shí)間管理費(fèi)支付周期為[月/季/年]，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期結(jié)束后[時(shí)間]日內(nèi)。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后[時(shí)間]日內(nèi)向甲方提供管理費(fèi)發(fā)票及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表。4.3其他費(fèi)用除管理費(fèi)外，乙方還可能根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況收取以下費(fèi)用：（1）傭金：[詳細(xì)約定傭金計(jì)算方式和支付條件]；（2）獎(jiǎng)勵(lì)金：[詳細(xì)約定獎(jiǎng)勵(lì)金計(jì)算方式和發(fā)放條件]；（3）保留金：[詳細(xì)約定保留金的金額、扣除條件、返還條件]；（4）[其他費(fèi)用名稱]：[詳細(xì)約定費(fèi)用計(jì)算方式和支付條件]。第五條酒店資產(chǎn)5.1資產(chǎn)范圍本協(xié)議涉及的酒店資產(chǎn)包括但不限于：位于[酒店地址]的建筑物、土地、客房、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、辦公設(shè)備、家具、電器、布草等所有與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的有形及無形資產(chǎn)。5.2資產(chǎn)維護(hù)（1）日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、小修等，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)；（2）定期檢修：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行酒店的設(shè)施設(shè)備定期檢修計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）重大維修：酒店資產(chǎn)的重大維修由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)方應(yīng)提前[時(shí)間]日通知對(duì)方，并提供維修方案及預(yù)算，經(jīng)對(duì)方書面同意后方可實(shí)施。維修費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。5.3資產(chǎn)處置酒店資產(chǎn)的出售、租賃、抵押等處置，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。資產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于[約定優(yōu)先使用的方向，例如：償還乙方債權(quán)/按照協(xié)議約定進(jìn)行分配]。第六條財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)每月[時(shí)間]日前向甲方提交上一個(gè)月的酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，每季度[時(shí)間]日前向甲方提交上一個(gè)季度的酒店經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告，每年[時(shí)間]日前向甲方提交上一年度的酒店年度財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告（如需）。6.2審計(jì)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的資料和說明。審計(jì)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。6.3賬務(wù)處理酒店應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的銀行賬戶，用于酒店的經(jīng)營(yíng)收支。乙方應(yīng)定期核對(duì)酒店賬目，確保賬實(shí)相符。所有款項(xiàng)的收支均應(yīng)保留完整的憑證。第七條利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)定義本協(xié)議所稱利潤(rùn)指酒店?duì)I業(yè)毛利（GOP），即酒店?duì)I業(yè)收入扣除直接成本（包括客房成本、餐飲成本等）后的余額。7.2分配方式（1）在扣除本協(xié)議約定的管理費(fèi)、乙方人員工資、獎(jiǎng)勵(lì)金、保留金以及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余的利潤(rùn)按照[甲方占[百分比]%，乙方占[百分比]%]的比例進(jìn)行分配；（2）[其他利潤(rùn)分配方式和條件]。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定支付管理費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[時(shí)間]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。乙方還應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的管理費(fèi)。8.3不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、酒店的經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、員工信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，并在本協(xié)議終止后[時(shí)間]年內(nèi)持續(xù)有效。第十條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[酒店所在地/協(xié)議簽訂地]人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1協(xié)議解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后[時(shí)間]日內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）[其他解除條件]。11.2通知方式雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過傳真、電子郵件或快遞方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址或聯(lián)系方式。11.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專