考研住宿服務(wù)合同2025年簽訂條款甲方（服務(wù)提供方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（服務(wù)接受方）：________________________身份證號(hào)碼：______________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供考研住宿服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與規(guī)格1.1甲方同意為乙方提供位于__________________________________（詳細(xì)地址，包括城市、區(qū)域、小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、房間號(hào)）的住宿服務(wù)。1.2乙方租賃的住宿為______（選擇：單間/標(biāo)間/合租房間等）。1.3房間內(nèi)基本設(shè)施包括但不限于：床鋪、書桌、椅子、衣柜、網(wǎng)絡(luò)接口______個(gè)、______（其他設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、獨(dú)立衛(wèi)浴等）。1.4本住宿服務(wù)的期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______天/月，覆蓋乙方2025年考研的主要備考及考試階段。1.5甲方承諾提供的住宿環(huán)境符合基本的衛(wèi)生、安全及安靜要求，保障乙方具備正常的復(fù)習(xí)休息條件。第二條費(fèi)用與支付方式2.1本住宿服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整），費(fèi)用包含/不包含（選擇）水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體說明：__________________________________。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付費(fèi)用：（1）簽訂本合同之日，支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整），該定金在合同解除且無違約責(zé)任時(shí)予以退還。（2）乙方實(shí)際入住前______日內(nèi)，支付首期租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。（3）首期租金期滿后/或按______（月/季）支付后續(xù)租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整），支付周期為______，共計(jì)支付______次。（4）支付方式為：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬□在線支付，收款賬戶信息：__________________________________。2.3退房時(shí)，若房屋設(shè)施完好、水電網(wǎng)費(fèi)等無欠費(fèi)、乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方辦理完退房手續(xù)后______日內(nèi)，將押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）全額無息退還給乙方。押金不足以彌補(bǔ)乙方造成的損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。2.4如遇政府調(diào)整稅費(fèi)、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等非甲方原因?qū)е碌馁M(fèi)用變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1按照本合同約定，在約定時(shí)間向乙方提供符合約定條件的住宿房間。3.1.2保證提供的房屋及其附屬設(shè)施的基本安全與衛(wèi)生，并承擔(dān)日常的維修責(zé)任（非因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的）。3.1.3有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)付費(fèi)用的。3.1.4遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃管理的法律法規(guī)，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.1.5如房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法使用，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方尋找替代住宿，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部減免已收未使用的租金。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1有權(quán)按照本合同約定享有住宿服務(wù)。3.2.2應(yīng)按時(shí)足額支付租金及本合同約定由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。3.2.3應(yīng)愛惜并按約定用途使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)置影響安全的障礙物。3.2.4遵守甲方的合理管理規(guī)定，如關(guān)于作息時(shí)間、訪客接待、消防安全等規(guī)定。3.2.5負(fù)責(zé)保管好個(gè)人財(cái)物，對(duì)因個(gè)人保管不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失自行負(fù)責(zé)。3.2.6需要維修房屋或設(shè)施時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2.7合同到期或提前解除時(shí)，應(yīng)按約定時(shí)間退房，并配合甲方進(jìn)行房屋檢查、設(shè)施清點(diǎn)，恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按時(shí)提供合同約定的住宿條件，或房屋存在嚴(yán)重影響居住安全、衛(wèi)生等問題，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并可根據(jù)情況要求減免相應(yīng)期間的租金；若甲方逾期未予解決，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金（已扣除合理維修費(fèi)后）并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若乙方未按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠費(fèi)用及違約金。4.3若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，押金不予退還，并追究乙方的違約責(zé)任。4.4若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，破壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同并索賠。4.5除本合同另有約定或法律另有規(guī)定外，任何一方單方解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條不可抗力5.1若因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收、法律政策重大調(diào)整等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同所有條款內(nèi)容，并自愿簽署。7.5甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：____________________