房屋并墻協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方相鄰而居，為了優(yōu)化房屋使用空間、提高居住便利性，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋并墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.并墻位置甲乙雙方房屋相鄰墻面的具體位置，以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)的為準(zhǔn)。該墻面位于甲方房屋[具體方位及房間號(hào)]一側(cè)與乙方房屋[具體方位及房間號(hào)]一側(cè)相鄰處。2.并墻方式雙方同意拆除相鄰墻面的部分墻體，采用新建墻體的方式進(jìn)行并墻。新建墻體的材質(zhì)、厚度、高度等具體規(guī)格如下：材質(zhì)：采用[具體材質(zhì)名稱]，確保墻體質(zhì)量符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。厚度：墻體厚度為[X]厘米，以保證墻體的穩(wěn)定性和隔音效果。高度：新建墻體高度至[具體高度，如房屋天花板高度一致或達(dá)到某一約定高度]。3.并墻范圍并墻范圍包括相鄰墻面拆除部分的重建區(qū)域，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該范圍內(nèi)的墻體拆除、新建及相關(guān)施工工作均按照本協(xié)議執(zhí)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式、時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行并墻施工。在乙方施工過程中，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理并墻施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)報(bào)備等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在乙方施工期間，提供必要的便利條件，如允許乙方在甲方房屋內(nèi)合理堆放施工材料等，但乙方應(yīng)確保施工結(jié)束后清理干凈。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工方式。2.義務(wù)負(fù)責(zé)并墻施工的具體實(shí)施，包括但不限于墻體拆除、新建墻體的施工、施工安全保障等工作。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。施工過程中如有變更施工計(jì)劃或方案，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面認(rèn)可。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的原狀。對(duì)新建墻體承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自并墻工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體出現(xiàn)損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)并墻工程總費(fèi)用為人民幣[X]元，該費(fèi)用包含墻體拆除費(fèi)用、新建墻體材料費(fèi)用、施工人工費(fèi)用、施工設(shè)備租賃費(fèi)用、水電費(fèi)以及因并墻施工可能產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。其中，墻體拆除費(fèi)用為人民幣[X]元，新建墻體材料費(fèi)用為人民幣[X]元，施工人工費(fèi)用為人民幣[X]元，施工設(shè)備租賃費(fèi)用為人民幣[X]元，水電費(fèi)為人民幣[X]元，其他費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付并墻工程總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。并墻工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如墻體拆除完成、新建墻體完成一半等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付并墻工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。并墻工程全部完成且經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工時(shí)間及工期1.施工時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始施工，并墻施工應(yīng)在正常工作日的[具體時(shí)間段，如上午8:0012:00，下午14:0018:00]進(jìn)行，避免因施工噪音等影響雙方正常生活。如有特殊情況需要在非規(guī)定時(shí)間施工，乙方應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.工期并墻工程工期預(yù)計(jì)為[X]天，自乙方實(shí)際開始施工之日起計(jì)算。如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照并墻工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)新建墻體應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，墻體應(yīng)垂直平整，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題，墻面平整度誤差不超過[X]毫米。墻體的隔音、隔熱性能應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)要求。2.驗(yàn)收并墻工程分階段進(jìn)行驗(yàn)收，在每個(gè)施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該階段驗(yàn)收合格。并墻工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或不提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工時(shí)間和工期進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照并墻工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照并墻工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)新建墻體承擔(dān)保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字