掛牌銷售協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物或服務(wù)，愿意通過掛牌銷售的方式進(jìn)行交易，乙方有意愿購買該標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物或服務(wù)名稱[具體名稱]（二）詳細(xì)描述1.標(biāo)的物的基本情況若為不動產(chǎn)，需明確坐落位置、面積、戶型、樓層、朝向、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等。例如：位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，所在樓層為[X]層，朝向為南北通透，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，裝修情況為精裝修，包含[列舉裝修內(nèi)容，如地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等]。若為動產(chǎn)，需詳細(xì)說明品牌、型號、規(guī)格、成色、使用年限等。例如：[品牌]的[型號]汽車，規(guī)格為[具體規(guī)格參數(shù)]，成色[X]成新，已使用[X]年。若為服務(wù)，需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。例如：為甲方提供為期[X]個月的企業(yè)管理咨詢服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃制定、組織架構(gòu)優(yōu)化、人力資源管理提升等，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為按照行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的特定要求執(zhí)行。2.相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益若標(biāo)的物為不動產(chǎn)，附屬設(shè)施包括但不限于停車位、儲物間、陽臺、露臺等，需明確其歸屬及使用情況。例如：該房屋附帶一個地下停車位（編號為[X]），可獨立使用，儲物間位于[具體位置]，面積為[X]平方米。同時，需說明該房屋所對應(yīng)的土地使用權(quán)性質(zhì)及剩余年限等權(quán)益情況。若標(biāo)的物為動產(chǎn)，需說明是否附帶相關(guān)配件、工具、說明書等。例如：該汽車附帶原廠配置的備胎一個、千斤頂一個、維修工具一套及車輛使用說明書等。若為服務(wù)，需說明服務(wù)過程中涉及的相關(guān)資源提供情況，如是否提供特定的辦公場地、數(shù)據(jù)支持等。例如：在提供企業(yè)管理咨詢服務(wù)過程中，乙方將根據(jù)甲方實際情況，提供必要的數(shù)據(jù)分析支持，并可在甲方辦公場地進(jìn)行實地調(diào)研和溝通交流。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的掛牌價格及交易條件出售標(biāo)的物或服務(wù)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付款項及履行其他義務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物或服務(wù)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知標(biāo)的物或服務(wù)的真實情況，包括但不限于上述詳細(xì)描述中的各項信息，不得隱瞞或虛假陳述。按照本協(xié)議約定的掛牌期限及交易程序，積極配合乙方完成交易相關(guān)事宜，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助辦理過戶登記（若涉及）、交付標(biāo)的物（若為動產(chǎn)）或提供服務(wù)（若為服務(wù)類）等。在掛牌期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與第三方就該標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行交易或達(dá)成類似交易意向。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的掛牌期限內(nèi)，按照協(xié)議約定的交易條件對標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行考察、了解，并決定是否購買。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息及協(xié)助辦理交易手續(xù)。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式及金額向甲方支付款項。對甲方提供的涉及標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)信息及資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在本協(xié)議約定的掛牌期限內(nèi)，如決定購買標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)及時與甲方溝通，并按照甲方要求簽訂相關(guān)交易文件，履行交易手續(xù)。三、掛牌銷售相關(guān)事宜（一）掛牌價格標(biāo)的物或服務(wù)的掛牌價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）掛牌期限掛牌期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日。（三）交易程序1.在掛牌期限內(nèi)，乙方如對標(biāo)的物或服務(wù)有購買意向，應(yīng)向甲方提交書面購買申請，并支付一定金額的意向金（金額為人民幣[X]元，大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方的購買申請及意向金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.甲方在收到乙方的購買申請及意向金后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商，確認(rèn)交易細(xì)節(jié)。如雙方達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂正式的買賣合同（若為標(biāo)的物交易）或服務(wù)合同（若為服務(wù)類交易），乙方已支付的意向金自動轉(zhuǎn)為部分預(yù)付款或服務(wù)費；如雙方未能達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將意向金無息退還給乙方。3.若涉及不動產(chǎn)交易，雙方簽訂正式買賣合同后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的文件資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。乙方應(yīng)按照合同約定及時支付購房款。辦理過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及雙方約定分擔(dān)。4.若涉及動產(chǎn)交易及服務(wù)類交易，雙方簽訂正式合同后，甲方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物（若為動產(chǎn)）或提供服務(wù)（若為服務(wù)類），乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與第三方就標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行交易或達(dá)成類似交易意向，應(yīng)向乙方支付掛牌價格[X%]的違約金，并退還乙方已支付的意向金（若有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知標(biāo)的物或服務(wù)的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方為購買標(biāo)的物或服務(wù)所支付的費用、因標(biāo)的物或服務(wù)存在瑕疵而導(dǎo)致的乙方額外支出的費用、乙方預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式及要求協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照掛牌價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照掛牌價格[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照協(xié)議約定的時間、方式及金額向甲方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的意向金（若有）不予退還，同時乙方應(yīng)按照掛牌價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方提供的涉及標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)信息及資料，應(yīng)向甲方支付掛牌價格[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在掛牌期限內(nèi)決定購買標(biāo)的物或服務(wù)，但未按照本協(xié)議約定及時與甲方簽訂相關(guān)交易文件并履行交易手續(xù)，應(yīng)向甲方支付掛牌價格[X%]的違約金，同時甲方有權(quán)另行處置標(biāo)的物或服務(wù)，乙方已支付的意向金（若已支付）不予退還。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議作為本協(xié)議的附