補(bǔ)助建房協(xié)議書甲方（補(bǔ)助方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（建房方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為了改善乙方的居住條件，提供一定的建房補(bǔ)助資金，乙方愿意利用該補(bǔ)助資金進(jìn)行房屋建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲方基于[具體補(bǔ)助原因，如扶貧、改善民生等]，決定向乙方提供建房補(bǔ)助資金，以幫助乙方建設(shè)房屋，改善居住環(huán)境。乙方承諾按照本協(xié)議約定使用補(bǔ)助資金進(jìn)行房屋建設(shè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)條款。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]，該地塊土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地面積為[X]平方米，土地來源合法，乙方對該地塊享有合法的使用權(quán)。2.房屋建設(shè)要求房屋設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃要求及相關(guān)建筑規(guī)范，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全可靠。房屋外立面裝修應(yīng)符合[當(dāng)?shù)仫L(fēng)格要求或雙方約定的風(fēng)格]，內(nèi)部裝修應(yīng)滿足基本居住功能需求，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.建房工期：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在[X]個月內(nèi)完成房屋主體建設(shè)，在房屋主體建設(shè)完成后[X]個月內(nèi)完成內(nèi)外裝修及附屬設(shè)施建設(shè)，達(dá)到可入住條件。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方使用補(bǔ)助資金的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括資金流向、建房進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)暫?；蚪K止補(bǔ)助資金的發(fā)放。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方足額發(fā)放建房補(bǔ)助資金。補(bǔ)助資金總額為人民幣[X]元，分[X]次發(fā)放，具體發(fā)放時間和金額如下：第一次：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，發(fā)放補(bǔ)助資金總額的[X]%，即人民幣[X]元；第二次：在房屋基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，發(fā)放補(bǔ)助資金總額的[X]%，即人民幣[X]元；第三次：在房屋主體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，發(fā)放補(bǔ)助資金總額的[X]%，即人民幣[X]元；第四次：在房屋內(nèi)外裝修及附屬設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，發(fā)放剩余補(bǔ)助資金，即人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的文件和資料支持，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對乙方建房過程中遇到的合理問題，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，提供必要的幫助和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方發(fā)放的建房補(bǔ)助資金，用于房屋建設(shè)相關(guān)支出。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主選擇建房施工單位、建筑材料供應(yīng)商等，但所選單位和供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好的信譽(yù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆ǚ抗こ虩o法正常進(jìn)行或造成損失的，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或解決方案。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的建房地點(diǎn)、建設(shè)要求、工期等進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。建立健全補(bǔ)助資金使用管理制度，對補(bǔ)助資金實(shí)行?？顚Ｓ?，設(shè)立專門賬戶，詳細(xì)記錄資金收支情況，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。及時向甲方報(bào)告建房進(jìn)展情況，每月[具體日期]向甲方提交建房進(jìn)度報(bào)告，包括工程形象進(jìn)度、資金使用情況、遇到的問題及解決方案等。房屋建設(shè)完成后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋建成后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件提交給甲方備案。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額發(fā)放補(bǔ)助資金，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)助資金及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理建房相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定使用補(bǔ)助資金，將補(bǔ)助資金挪作他用或用于非建房相關(guān)支出的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，追回挪用的資金，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)暫?；蚪K止補(bǔ)助資金的發(fā)放，并要求乙方返還已發(fā)放的全部補(bǔ)助資金及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的建房要求、工期進(jìn)行房屋建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或逾期完工的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用、逾期違約金等責(zé)任。逾期違約金按照每日人民幣[X]元計(jì)算，直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)或完工為止。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議補(bǔ)助資金總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字