征占土地協(xié)議書甲方：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]需要，擬征占乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征占事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征占土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)說明地上附著物情況，如房屋[數(shù)量及面積]平方米、樹木[種類及數(shù)量]棵等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件征占乙方的土地。在征占過程中，有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地征占補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理土地征占相關(guān)的審批手續(xù)，確保征占行為合法合規(guī)。在征占土地交付前，妥善保護(hù)土地及地上附著物，因甲方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地征占補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方在征占過程中遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保障乙方合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明及地上附著物等相關(guān)資料。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，完成土地及地上附著物的清理工作，并將土地交付給甲方。清理過程中，不得破壞土地原狀及周邊環(huán)境，如有違反，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。協(xié)助甲方辦理土地征占相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、土地征占補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方應(yīng)向乙方支付的土地征占補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等所有因土地征占產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元）。在乙方完成土地及地上附著物清理并交付給甲方后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、土地交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將清理完畢的土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)交付給甲方：土地上無建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。土地平整，無明顯坑洼、積水等影響使用的情況。土地周邊環(huán)境符合相關(guān)環(huán)保要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地征占補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途或征占范圍，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地權(quán)屬證明或其他相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議