房產(chǎn)掛靠協(xié)議書甲方（掛靠方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被掛靠方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲借助乙方的名義及相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行房產(chǎn)相關(guān)活動，乙方同意甲方掛靠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方掛靠乙方從事房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.掛靠事項甲方掛靠乙方名下，以乙方名義開展與房產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)活動，包括但不限于房產(chǎn)銷售、房產(chǎn)租賃、房產(chǎn)項目開發(fā)、房產(chǎn)代理等具體業(yè)務(wù)范疇（以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)”）。2.掛靠期限本協(xié)議掛靠期限自年月日起至年月日止。期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在掛靠期限內(nèi)，有權(quán)以乙方名義開展房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，并使用乙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件、業(yè)務(wù)資料等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，以保障業(yè)務(wù)的順利開展。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)以及本協(xié)議約定，合法合規(guī)開展房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。自行承擔(dān)開展業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、業(yè)務(wù)推廣費(fèi)用、辦公費(fèi)用等。按照乙方要求及時向乙方提供業(yè)務(wù)開展情況的報告及相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。不得從事任何損害乙方聲譽(yù)、利益的行為，不得擅自以乙方名義與第三方簽訂超出本協(xié)議約定范圍的合同或協(xié)議。對在業(yè)務(wù)開展過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的業(yè)務(wù)開展情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求甲方糾正違規(guī)行為。按照本協(xié)議約定收取掛靠費(fèi)用。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)為甲方提供開展房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)所需的名義、資質(zhì)文件及必要的業(yè)務(wù)資料，并確保其真實性、合法性和有效性。在甲方業(yè)務(wù)開展過程中，根據(jù)甲方需求提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于蓋章、出具文件等，但乙方對甲方的業(yè)務(wù)行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。定期對甲方的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并要求其整改。不得無故拒絕甲方按照本協(xié)議約定提出的合理協(xié)助請求，并保守甲方的商業(yè)秘密等信息。三、掛靠費(fèi)用及支付方式1.掛靠費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付掛靠費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付當(dāng)年掛靠費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元；剩余%的掛靠費(fèi)用應(yīng)在每年月日前支付完畢。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付掛靠費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬分之向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的掛靠費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定開展業(yè)務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受任何損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、行政處罰等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除不良影響。3.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)無法正常開展，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議事項的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。《民法典》相關(guān)法條指引本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同的訂立、效力、履行、違約責(zé)任等相關(guān)規(guī)定制定雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等條款。例如，《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議采用書面形式訂立，符合法律規(guī)定，具有法律效力。又如，第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任的約定，正是基于該法條的規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽