扶貧房子協(xié)議書甲方：[扶貧單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[單位地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[貧困戶姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[家庭住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為扶貧單位，致力于改善乙方的居住條件，幫助乙方擺脫貧困，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供扶貧房子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.扶貧房子基本情況甲方為乙方提供位于[房屋具體地址]的[房屋戶型及面積，如三室一廳一廚兩衛(wèi)，建筑面積120平方米]的房屋作為扶貧住房。該房屋為[房屋性質(zhì)，如新建房屋或既有房屋改造等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.配套設(shè)施房屋配套有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如自來(lái)水接入、電力供應(yīng)、室內(nèi)水電線路安裝、簡(jiǎn)單裝修（包括墻面地面處理、門窗安裝等）]，確保乙方能夠正常居住使用。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)配備有[如有，如綠化、停車位、垃圾處理設(shè)施等]基本生活設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方使用扶貧房子的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用房屋。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)、足額為乙方提供符合質(zhì)量和配套要求的扶貧房子。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理與扶貧房子相關(guān)的建設(shè)審批、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)（如涉及），確保乙方對(duì)房屋的合法使用權(quán)益。對(duì)扶貧房子的建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，在房屋交付后一定期限內(nèi)（如一年），對(duì)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用扶貧房子，享受房屋的居住權(quán)益。在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題且甲方未履行維修等責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決，保障自身居住安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用扶貧房子，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)改造。按時(shí)足額支付與扶貧房子相關(guān)的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，如有）。妥善保管和維護(hù)扶貧房子及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方故意或重大過(guò)失造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在享受扶貧政策期間，積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查和統(tǒng)計(jì)工作，如實(shí)提供家庭收入、人口等信息變化情況。三、房屋交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成扶貧房子的建設(shè)及相關(guān)配套工作，并將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明、配套設(shè)施清單等相關(guān)資料。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量和配套標(biāo)準(zhǔn)，乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或配套設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后再行交付。3.使用期限乙方享有扶貧房子的居住使用期限為[X]年，自房屋交付之日起計(jì)算。期滿后，根據(jù)乙方家庭實(shí)際情況及扶貧政策規(guī)定，再行確定是否繼續(xù)享受相關(guān)政策。四、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)費(fèi)用甲方承擔(dān)扶貧房子的建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用以及辦理相關(guān)手續(xù)（如涉及）的費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)費(fèi)用乙方承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)費(fèi)（如有）、水電費(fèi)、房屋日常維修費(fèi)用（因乙方故意或重大過(guò)失造成的除外）等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)歸屬1.扶貧房子產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)歸屬主體，如國(guó)家、集體或相關(guān)部門等，明確具體情況]所有。乙方在使用期限內(nèi)享有居住權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房屋。2.在乙方符合相關(guān)扶貧政策規(guī)定的情況下，期滿后可根據(jù)政策辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)（如涉及），具體事宜按照屆時(shí)政策執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付扶貧房子或房屋質(zhì)量及配套設(shè)施不符合約定，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的監(jiān)督檢查等義務(wù)，給乙方造成不便或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)改造，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給房屋造成損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)足額支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施（如停水停電等，以符合法律法規(guī)規(guī)定為限），直至乙方支付費(fèi)用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律