手持過戶協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]詳情[詳細(xì)描述標(biāo)的物的具體情況，包括但不限于其位置、面積、規(guī)格、型號、使用狀況、質(zhì)量狀況等。如果是服務(wù)，需詳細(xì)說明服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。例如：轉(zhuǎn)讓的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d]，裝修情況為[精裝修/毛坯等]，目前房屋處于[使用/閑置等]狀態(tài)。又如：轉(zhuǎn)讓的服務(wù)為[具體服務(wù)名稱]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)涵蓋的各項(xiàng)工作或任務(wù)]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到[具體的質(zhì)量、效果等標(biāo)準(zhǔn)]。]2.相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益[標(biāo)的物所附帶的附屬設(shè)施、設(shè)備等情況，以及與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)益，如土地使用權(quán)、租賃權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。例如：房屋附帶的附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施名稱，如家具、電器、停車位等]，該房屋占用的土地為[土地性質(zhì)，如出讓土地/劃撥土地等]，土地使用年限至[具體日期]。又如：轉(zhuǎn)讓的服務(wù)所涉及的相關(guān)權(quán)益包括[詳細(xì)說明權(quán)益內(nèi)容，如在特定區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)等]。]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)披露[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的真實(shí)情況，包括但不限于其現(xiàn)狀、存在的瑕疵、質(zhì)量問題、相關(guān)糾紛等信息。協(xié)助乙方辦理[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件、資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的協(xié)助義務(wù)。在過戶手續(xù)辦理期間，妥善保管[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]，不得擅自對其進(jìn)行處置、損壞或改變其現(xiàn)狀，確保過戶時(shí)[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓的[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的自身相關(guān)文件、資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的配合義務(wù)。在過戶手續(xù)辦理期間及受讓[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]后，遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用和處置[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]過戶手續(xù)前，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]過戶手續(xù)辦理完畢且乙方實(shí)際取得相關(guān)權(quán)益后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、過戶手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的過戶手續(xù)。如因不可抗力或相關(guān)部門原因?qū)е罗k理時(shí)間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間。2.辦理費(fèi)用承擔(dān)辦理[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因一方原因?qū)е罗k理費(fèi)用增加的，該方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、因糾紛產(chǎn)生的賠償費(fèi)用等），甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或擅自對[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]進(jìn)行處置、損壞或改變其現(xiàn)狀，影響過戶或乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，確保過戶手續(xù)能夠順利辦理及乙方權(quán)益不受損害。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]或遭受其他重大損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任–若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付款項(xiàng)，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，不配合辦理過戶手續(xù)或在受讓[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]后從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、因糾紛產(chǎn)生的賠償費(fèi)用等），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本