房屋寄住協(xié)議書甲方（寄住人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋所有人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要寄住乙方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋寄住協(xié)議：一、寄住房屋基本情況1.房屋位置：乙方提供的寄住房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、電器（詳細(xì)清單附后），以及水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施設(shè)備。二、寄住期限寄住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如甲方有特殊情況需要延長寄住期限，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在寄住期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用寄住房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用寄住房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。按時支付寄住費(fèi)用（如有），具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在本協(xié)議其他條款中約定。愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)乙方書面同意，不得將寄住房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人共同居住。在寄住期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取寄住費(fèi)用（如有）。有權(quán)對寄住房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保甲方按照約定使用。在寄住期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要收回房屋的，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證寄住房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的居住條件。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。在甲方正常使用寄住房屋期間，不得干擾甲方的正常生活。如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或?yàn)榧追教峁┨娲》?，并承?dān)相應(yīng)的損失。四、寄住費(fèi)用及支付方式1.寄住費(fèi)用：雙方約定甲方每月需向乙方支付寄住費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含房屋使用費(fèi)用及部分房屋附屬設(shè)施的使用費(fèi)用，但不包括水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾饶茉促M(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將當(dāng)月寄住費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、房屋的維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)寄住房屋內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生，保持房屋整潔。乙方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙膊糠值亩ㄆ跈z查和維護(hù)。2.修繕責(zé)任：因甲方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因自然損耗或乙方原因造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。如遇緊急情況需要維修，雙方應(yīng)相互配合，及時采取措施避免損失擴(kuò)大。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付寄住費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)在接到乙方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)騰空房屋交還乙方。2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失；如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意將寄住房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人共同居住，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)立即騰空房屋交還乙方，并支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定保證房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)或未及時進(jìn)行維護(hù)修繕，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或?yàn)榧追教峁┨娲》?，并按照寄住費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因房屋問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在寄住期限內(nèi)擅自收回房屋，應(yīng)按照剩余寄住期限內(nèi)寄住費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[具體日期]附：房屋附屬設(shè)施清單1.家具：[家具名稱1]，品牌：[品牌名稱1]，規(guī)格：[具體規(guī)格1][家具名稱2]，品牌：[品牌名稱2]，規(guī)格：[具體規(guī)格2]……2.電器：[電器名稱1]，品牌：[品牌名稱1]，型號：[具體型號1]