配套公建協(xié)議書甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方具備提供配套公建相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方配套公建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.配套公建內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方[具體項(xiàng)目名稱]提供包括但不限于社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、商業(yè)配套設(shè)施等在內(nèi)的配套公建的建設(shè)、裝修及相關(guān)設(shè)備的采購(gòu)與安裝服務(wù)。社區(qū)服務(wù)中心應(yīng)具備辦公、居民活動(dòng)、醫(yī)療衛(wèi)生等功能區(qū)域，建筑面積不少于[X]平方米；幼兒園應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，可容納[X]名幼兒，配備相應(yīng)的教學(xué)設(shè)施和師資力量；商業(yè)配套設(shè)施應(yīng)涵蓋超市、餐飲、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，建筑面積不少于[X]平方米。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套公建的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，外觀設(shè)計(jì)應(yīng)與項(xiàng)目整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，選用優(yōu)質(zhì)、耐用的材料進(jìn)行裝修。設(shè)備采購(gòu)應(yīng)選用具有良好性能和質(zhì)量保證的產(chǎn)品，滿足使用功能需求。3.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成配套公建的建設(shè)、裝修及設(shè)備安裝調(diào)試工作，并將符合約定標(biāo)準(zhǔn)的配套公建交付給甲方。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方配套公建的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成配套公建的建設(shè)任務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理配套公建建設(shè)過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。為乙方的建設(shè)工作提供必要的場(chǎng)地條件和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保建設(shè)工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并給予合理的履行期限。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)配套公建的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本協(xié)議約定的要求，組織實(shí)施配套公建的建設(shè)、裝修及設(shè)備采購(gòu)安裝工作。制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)配套公建建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和人員安全。負(fù)責(zé)配套公建建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合環(huán)保要求。在工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，組織竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)配套公建的質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.總費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下配套公建的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加建設(shè)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。配套公建建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。配套公建竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至總費(fèi)用的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完成配套公建建設(shè)任務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成配套公建的建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方交付的配套公建不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е掠馄谡牡模坑馄谝蝗?，?yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在建設(shè)過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.