房貸停貸協(xié)議書(shū)甲方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，無(wú)法繼續(xù)按時(shí)償還房貸，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房貸停貸相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方于[貸款發(fā)放日期]向[貸款銀行名稱(chēng)]申請(qǐng)房貸，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠貸款本金人民幣[X]元，利息及罰息共計(jì)人民幣[X]元（具體金額以銀行結(jié)算清單為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。有權(quán)在乙方未履行本協(xié)議約定時(shí)，采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助乙方與貸款銀行溝通，辦理房貸停貸相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，不得向乙方主張額外的費(fèi)用或權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其辦理房貸停貸手續(xù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，暫停償還房貸。2.義務(wù)如實(shí)向甲方告知自身經(jīng)濟(jì)狀況及無(wú)法按時(shí)償還房貸的原因。積極配合甲方及貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)，提供所需資料。在房貸停貸期間，妥善保管與房貸相關(guān)的文件、資料等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，償還停貸期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、房貸停貸具體安排（一）停貸申請(qǐng)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交房貸停貸申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料（具體材料清單由貸款銀行確定）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方整理、審核申請(qǐng)材料，確保申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性。（二）銀行審批貸款銀行在收到乙方的停貸申請(qǐng)及相關(guān)材料后，將在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。如銀行審批通過(guò)，乙方的房貸將自[停貸起始日期]起暫停償還；如銀行審批未通過(guò)，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原貸款合同約定償還房貸，本協(xié)議自動(dòng)終止。（三）停貸期間約定1.房貸停貸期間，乙方無(wú)需向貸款銀行償還本金，但應(yīng)按照銀行規(guī)定支付停貸期間產(chǎn)生的利息及罰息（如有）。該利息及罰息由乙方于每月[具體日期]前支付給甲方，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)轉(zhuǎn)交給貸款銀行。2.乙方應(yīng)確保在房貸停貸期間，保持良好的信用記錄，不得因房貸停貸而產(chǎn)生其他不良信用行為。如因乙方原因?qū)е滦庞糜涗浭軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3.房貸停貸期間，乙方應(yīng)積極采取措施改善自身經(jīng)濟(jì)狀況，努力恢復(fù)償還房貸的能力。甲方應(yīng)不定期與乙方溝通，了解乙方的經(jīng)濟(jì)狀況和還款計(jì)劃。（四）恢復(fù)還款1.乙方若經(jīng)濟(jì)狀況改善，具備償還房貸能力，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方，并向貸款銀行提出恢復(fù)還款申請(qǐng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理恢復(fù)還款的相關(guān)手續(xù)。2.恢復(fù)還款后，乙方應(yīng)按照原貸款合同約定的還款方式和金額，償還剩余貸款本金及利息。同時(shí)，乙方應(yīng)支付停貸期間累計(jì)產(chǎn)生的利息及罰息（如有）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房貸停貸手續(xù)或未及時(shí)將乙方支付的費(fèi)用轉(zhuǎn)交給貸款銀行，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未如實(shí)告知甲方自身經(jīng)濟(jì)狀況及無(wú)法按時(shí)償還房貸的原因，導(dǎo)致甲方在協(xié)助辦理停貸手續(xù)過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付停貸期間產(chǎn)生的利息及罰息或未按時(shí)恢復(fù)還款，貸款銀行因此對(duì)甲方采取任何措施（包括但不限于要求甲方承擔(dān)還款責(zé)任、加收違約金等），乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方支付給銀行的款項(xiàng)、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若乙方在房貸停貸期間違反本協(xié)議約定，產(chǎn)生其他不良信用行為，導(dǎo)致甲方信用受損或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）