2025年園林綠化服務協(xié)議（商業(yè)廣場）合同編號：[填寫合同編號]甲方（委托方）：公司名稱：[填寫甲方公司全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫甲方電子郵箱]乙方（服務方）：公司名稱：[填寫乙方公司全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫乙方電子郵箱]園林綠化企業(yè)資質等級：[填寫資質等級]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供商業(yè)廣場園林綠化服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容與范圍1.1乙方同意根據(jù)甲方要求，在位于[填寫商業(yè)廣場具體地址]的商業(yè)廣場內，對甲方指定的以下綠化區(qū)域提供園林綠化養(yǎng)護管理服務（以下簡稱“服務區(qū)域”）：[詳細列出服務區(qū)域，例如：廣場中心主綠地、各商鋪門前景觀綠地、步行街兩側綠化帶、屋頂花園等，可結合文字描述或附圖說明區(qū)域邊界]1.2服務內容主要包括但不限于：(1)日常保潔：每日對服務區(qū)域內的落葉、紙屑、煙頭等垃圾進行清理，保持綠地及植物周圍的清潔衛(wèi)生。(2)澆灌與施肥：根據(jù)植物生長需求和季節(jié)變化，及時、適量地進行澆水、施肥，確保植物健康生長。澆水應避免造成廣場地面嚴重積水。(3)修剪整形：定期對喬木、灌木、綠籬、草坪進行修剪，保持優(yōu)美的景觀形態(tài)，及時清理枯枝、病蟲枝。草坪修剪高度應控制在[填寫具體厘米數(shù)]厘米以內。(4)除草：及時清除服務區(qū)域內的所有雜草，包括惡性雜草，保持綠地純凈。(5)病蟲害防治：密切關注服務區(qū)域內的植物生長狀況，及時發(fā)現(xiàn)并防治病蟲害，采用環(huán)保、安全的防治方法，避免對環(huán)境和人體健康造成危害。(6)植物更換與花卉布置：根據(jù)季節(jié)變化和商業(yè)活動需求，及時進行時令花卉的更換和擺放，營造良好的商業(yè)氛圍。承擔花卉的日常養(yǎng)護管理。(7)綠地設施維護：定期清潔、檢查、維護服務區(qū)域內的景觀小品、座椅、標識牌等附屬設施，確保其清潔、完好。(8)應急處理：對服務過程中因惡劣天氣（如臺風、暴雨）造成的綠化損毀，或突發(fā)性病蟲害爆發(fā)，應及時采取應急處理措施。(9)安全檢查：定期對服務區(qū)域內的排水系統(tǒng)進行檢查，確保排水暢通。對大型樹木進行定期安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。1.3服務標準：乙方提供的服務應符合國家及行業(yè)相關園林綠化養(yǎng)護標準，并達到以下要求：(1)綠地清潔：無明顯垃圾、雜草，植物葉面基本干凈。(2)植物生長：植物生長健壯，無嚴重病蟲害，修剪整齊，形態(tài)美觀。(3)草坪質量：草坪整齊、茂密、無大面積雜草，高度符合約定。(4)設施狀態(tài)：綠地附屬設施清潔、完好。(5)病蟲害控制：病蟲害得到有效控制，不造成明顯危害和蔓延。1.4服務時間：乙方應保證服務人員按照約定到達服務區(qū)域并開始工作。日常養(yǎng)護服務主要在[填寫時間段，如：每日上午6點至晚上10點]，具體作業(yè)時間可根據(jù)商業(yè)廣場運營情況調整，并以甲方通知為準。夜間特殊養(yǎng)護作業(yè)（如施肥、大型修剪）應事先與甲方溝通協(xié)調，避開高峰時段，并采取必要的安全和降噪措施。第二條服務期限2.1本合同服務期限為[填寫年數(shù)]年，自[填寫起始年]年[填寫月]月[填寫日]日起至[填寫終止年]年[填寫月]月[填寫日]日止。2.2合同期滿前[填寫月數(shù)]個月，如甲方有意續(xù)約，應書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。如甲方未在期限屆滿前書面通知乙方不續(xù)約，則本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約年限]年。第三條服務費用與支付3.1服務費用：(1)本合同項下的服務費采用[選擇：固定總價/月度包干單價]方式計算。固定總價為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），服務期限為[填寫年數(shù)]年。月度包干單價為人民幣[填寫金額]元/平方米/月（大寫：[填寫大寫金額]元/平方米/月），服務面積約為[填寫面積]平方米，總價按年計算為人民幣[填寫年度總金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。(2)費用包含：本協(xié)議第一條約定的所有服務內容所涉及的人工費、材料費（指乙方日常養(yǎng)護過程中消耗的肥料、農藥、除草劑、修剪工具損耗等輔料）、設備折舊費、交通費、管理費、稅費等所有必要費用。3.2支付方式：服務費用采用[選擇：月付/季付/年付]方式支付。(1)[選擇月付]：甲方應于每個自然月結束后[填寫天數(shù)]個工作日內，根據(jù)乙方當月提交的符合要求的費用結算單及驗收記錄，支付當月服務費。支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到款項后[填寫天數(shù)]個工作日內提供等額合法發(fā)票。(2)[選擇季付]：甲方應于每個季度結束后[填寫天數(shù)]個工作日內，根據(jù)乙方當季度累計提交的符合要求的費用結算單及驗收記錄，支付當季度服務費。支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到款項后[填寫天數(shù)]個工作日內提供等額合法發(fā)票。(3)[選擇年付]：甲方應于合同生效后[填寫天數(shù)]個工作日內支付第一年服務費的首期款項[填寫金額]元；于每年[填寫月份]月[填寫日期]日前支付當年剩余服務費。支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到款項后[填寫天數(shù)]個工作日內提供等額合法發(fā)票。3.3費用調整：如因國家政策調整、材料價格大幅波動（如主要人工成本、肥料農藥價格漲幅超過[填寫百分比]%）、或甲方要求增加大量額外服務導致乙方直接成本顯著增加時，雙方可在友好協(xié)商基礎上，對服務費用進行相應調整，并簽署書面補充協(xié)議。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：(1)有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督，檢查服務質量和人員到位情況。(2)提供必要的配合，包括但不限于確保乙方人員、車輛、設備的進入通道暢通，提供必要的水源、電源接口（費用由[選擇：甲方/乙方]承擔），并提前告知相關管理規(guī)定（如作業(yè)時間限制、噪音控制要求等）。(3)按照本合同約定，按時足額支付服務費用。(4)如需變更本合同第一條約定的服務區(qū)域、服務內容或服務標準，應至少提前[填寫天數(shù)]日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內容并可能涉及費用調整。(5)負責對乙方提供的服務成果進行驗收確認。(6)妥善保管在服務期間乙方使用或接觸的甲方財產。4.2乙方的權利與義務：(1)按照本合同約定的時間、內容、標準和要求，全面、周到地提供服務，確保服務區(qū)域內的園林綠化達到并維持約定的景觀效果和健康狀態(tài)。(2)自行負責配備完成本合同項下服務所需的所有合格人員、專業(yè)養(yǎng)護設備、工具、藥劑（應符合國家環(huán)保及安全標準）等，并承擔相關費用。(3)確保所有服務人員經過必要的安全和技能培訓，具備相應的資質。所有人員在服務區(qū)域內活動時，必須穿著統(tǒng)一標識的服裝，并遵守甲方的各項管理規(guī)定，注意自身安全和他人安全，不得從事任何與園林綠化服務無關的活動。(4)嚴格遵守甲方的作息時間、安全操作規(guī)程及各項規(guī)章制度，特別關注夜間作業(yè)的降噪措施，避免影響商業(yè)廣場的正常運營和顧客。(5)做好服務區(qū)域的日常巡查工作，發(fā)現(xiàn)綠化植物異常、設施損壞、安全隱患或發(fā)生其他異常情況，應立即采取必要的應急措施，并及時向甲方報告。(6)負責服務期間因乙方原因造成的甲方財產損失（如有）。(7)保護甲方的商業(yè)聲譽，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。(8)接受甲方的合理監(jiān)督和檢查，根據(jù)甲方的合理建議進行服務改進。(9)如需使用甲方的設備、設施或場地，須事先征得甲方同意，并愛護使用，如有損壞應負責修復或賠償。第五條驗收與結算5.1驗收：乙方應按約定標準提供服務，并承擔日常自檢責任。甲方有權對乙方提供的服務進行抽查或定期驗收。驗收應在乙方完成約定服務內容后[填寫天數(shù)]內進行。甲方進行驗收時，應通知乙方人員到場配合。如甲方在收到乙方通知后[填寫天數(shù)]內未進行驗收，視為服務合格。如甲方提出異議，應在[填寫天數(shù)]內書面說明具體問題，乙方應在收到通知后[填寫天數(shù)]內進行整改，直至符合約定標準。因甲方原因導致驗收延遲的，乙方服務時間相應順延，費用不扣減。5.2結算：服務費用根據(jù)雙方確認的驗收結果進行結算。乙方應在每月/每季度/每年[填寫具體時間點]前，向甲方提交詳細的服務費用結算清單及相關憑證。甲方在收到結算單后[填寫天數(shù)]內進行審核確認，并在確認無誤后[填寫天數(shù)]內按約定方式支付費用。第六條安全責任與保險6.1乙方應對其所有工作人員在服務期間的人身安全負責，并確保其工作人員遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全措施，防止發(fā)生人身傷亡事故。因乙方工作人員原因造成甲方人員人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.2乙方應自行購買并維持有效的以下保險：(1)公眾責任險，保險金額不得低于人民幣[填寫金額]元。(2)雇主責任險，保險金額不得低于人民幣[填寫金額]元。乙方應在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內向甲方提供上述保險的投保憑證復印件，并在保險期間內始終保持保險有效。如保險期間屆滿，應立即續(xù)保，并將新的保險憑證及時提供給甲方。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定按時支付服務費的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[填寫百分比]%向乙方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權暫停服務，由此造成的損失由甲方承擔。甲方支付滯納金后，仍應履行支付義務。7.2乙方未能按約定標準提供服務，經甲方指出后仍未能及時整改到位，或因乙方原因導致服務區(qū)域綠化植物死亡、嚴重受損，或發(fā)生重大安全事故、環(huán)境污染事件，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任（包括直接損失和間接損失），并可能被甲方按照合同約定扣除相應服務費用或解除合同，由此給甲方造成的商譽損失由乙方承擔。7.3任何一方違反本合同保密條款，應向對方支付違約金人民幣[填寫金額]元，并承擔由此給對方造成的一切損失。7.4除不可抗力因素外，任何一方單方面解除本合同，應向對方支付合同總服務費[填寫百分比]%的違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償損失差額。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)]小時內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導致的合同履行困難或延誤，受影響方不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇：甲方/乙方]所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。[或選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[填寫仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。]第十條法律適用與文本10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙