高層住宅玻璃外墻清洗協(xié)議甲方（委托方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（服務(wù)方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________資質(zhì)證書編號：__________（高空作業(yè)專項資質(zhì)）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍：甲方委托乙方清洗位于__________小區(qū)的______號樓（共______層）高層住宅玻璃外墻，具體包括：-外窗鋼化玻璃（含窗框、窗槽）；-建筑玻璃幕墻（含幕墻框架、密封膠條）；-附屬設(shè)施：空調(diào)外機(jī)防護(hù)罩、雨棚玻璃（不含金屬構(gòu)件除銹）。2.作業(yè)方式：乙方采用吊籃作業(yè)+高空吊繩輔助（需符合《高處作業(yè)吊籃安全規(guī)則》GB19155-2017）。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.清洗標(biāo)準(zhǔn)：-玻璃表面：無可見污漬、水漬、手印、化學(xué)殘留，透光率≥95%（以甲方現(xiàn)場目測+手持透光儀檢測為準(zhǔn)）；-框架/密封膠條：無積塵、霉斑、銹跡（輕微氧化痕跡除外）；-附屬設(shè)施：無明顯污漬，無藥劑腐蝕痕跡。2.驗收流程：-乙方完成單棟清洗后，提前1小時通知甲方現(xiàn)場驗收；-甲方在24小時內(nèi)組織驗收，符合標(biāo)準(zhǔn)的簽署《驗收確認(rèn)單》；-驗收不合格的，乙方需在______小時內(nèi)免費整改，逾期未整改或整改仍不合格的，甲方有權(quán)扣除該部位對應(yīng)清洗費用（按單棟總面積占比核算）。三、費用及支付1.總費用：人民幣______元（大寫：__________），包含：清洗藥劑費、高空作業(yè)費、工具租賃費、人員保險費、垃圾清運(yùn)費，不含甲方額外要求的特殊清洗（如石材外墻）。2.費用構(gòu)成明細(xì)：-玻璃清洗：______元/㎡×______㎡=______元；-高空作業(yè)費：______元/棟×______棟=______元；-保險費：______元/人×______人=______元；-垃圾清運(yùn)費：______元。3.支付方式：-協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款______元（總費用的30%）；-全部樓棟驗收合格后7日內(nèi)，甲方支付剩余款項______元；-乙方需提供增值稅普通發(fā)票（或?qū)Ｓ冒l(fā)票，需提前告知），發(fā)票抬頭為甲方全稱。四、雙方權(quán)責(zé)（一）甲方權(quán)責(zé)1.提供清洗所需的水電接駁點（每棟樓至少1處），作業(yè)期間保證水電正常供應(yīng)；2.協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)開放電梯、公共通道，作業(yè)前3日在小區(qū)公告欄張貼《清洗作業(yè)通知》（告知業(yè)主作業(yè)時間、注意事項）；3.提供建筑結(jié)構(gòu)圖紙（含外窗/幕墻位置、承重數(shù)據(jù)），若因圖紙錯誤導(dǎo)致事故，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.作業(yè)期間指定專人配合乙方協(xié)調(diào)現(xiàn)場問題，不得要求乙方違規(guī)作業(yè)。（二）乙方權(quán)責(zé)1.具備高空作業(yè)專項資質(zhì)，作業(yè)人員需持有《高處作業(yè)操作證》（有效期內(nèi)），作業(yè)前對人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；2.購買足額保險：-作業(yè)人員意外傷害險（每人保額≥50萬元）；-第三者責(zé)任險（保額≥100萬元，覆蓋作業(yè)期間第三方人身/財產(chǎn)損失）；3.作業(yè)工具符合安全標(biāo)準(zhǔn)（吊籃需檢測合格，安全繩拉力≥10kN），作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)識（如“高空作業(yè)禁止靠近”警示牌、警戒帶）；4.作業(yè)時間避開業(yè)主休息時段（早8:00-晚6:00，法定節(jié)假日順延），不得使用腐蝕性藥劑（需提供藥劑環(huán)保檢測報告）；5.作業(yè)產(chǎn)生的垃圾（如玻璃碎片、藥劑包裝）需當(dāng)日清理，運(yùn)至小區(qū)指定垃圾站；6.作業(yè)中發(fā)生任何安全事故（含乙方人員傷亡、第三方損失），由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失等），與甲方無關(guān)。五、服務(wù)期限1.作業(yè)期限：自______年______月______日至______年______月______日；2.遇惡劣天氣（暴雨、大風(fēng)≥6級、氣溫≥38℃或≤0℃），乙方可順延工期，需提前12小時通知甲方；3.因甲方原因（如停水停電、業(yè)主阻撓）導(dǎo)致工期延誤，每延誤1日，甲方需補(bǔ)償乙方______元/日（從尾款中扣除）。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費用：每逾期1日，按應(yīng)付金額的0.5‰支付違約金；逾期超過15日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，且甲方需承擔(dān)乙方已產(chǎn)生的成本費用；2.乙方未按約定時間完成：每逾期1日，按總費用的0.5‰支付違約金；逾期超過7日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還已收預(yù)付款并賠償總費用10%的違約金；3.乙方作業(yè)造成甲方/第三方損失：需全額賠償（含直接損失+間接損失，如業(yè)主索賠、物業(yè)罰款），甲方有權(quán)從應(yīng)付費用中直接抵扣；4.乙方使用不合格工具/藥劑導(dǎo)致玻璃/幕墻損壞：需按市場價格賠償，且承擔(dān)修復(fù)期間的安全防護(hù)費用。七、爭議解決本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效；2.協(xié)議變更需雙方書面確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；3.不可抗力（如疫情、政府管制）導(dǎo)致無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，需及時通知對方并提供證明。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________法定代表人