小學(xué)建設(shè)協(xié)議書甲方：[甲方名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方電話]。乙方：[乙方名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方電話]。鑒于甲方計(jì)劃建設(shè)一所小學(xué)，為確保小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就小學(xué)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[小學(xué)具體名稱]建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)建設(shè)地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：規(guī)劃占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括教學(xué)樓、辦公樓、圖書館、體育館、食堂、宿舍等配套設(shè)施，預(yù)計(jì)可容納學(xué)生[X]人。4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目的全過程施工，包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、裝修工程、水電安裝工程、消防工程以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范要求，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的施工計(jì)劃、施工方案、工程進(jìn)度報(bào)告等文件資料，確保項(xiàng)目建設(shè)符合整體規(guī)劃和質(zhì)量要求。在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，確保乙方施工資金的充足供應(yīng)，不因資金問題影響工程進(jìn)度。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供相關(guān)文件資料，協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等基礎(chǔ)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供資料有誤導(dǎo)致的工程變更或損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在工程竣工后，按照合同約定及時(shí)組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，整改合格后予以驗(yàn)收確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，在甲方逾期付款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因逾期付款造成的損失。根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，有權(quán)合理調(diào)整施工計(jì)劃和施工方案，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的方案符合工程整體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘浚袡?quán)要求甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確工程變更的內(nèi)容、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范以及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改落實(shí)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照審核通過的計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，落實(shí)安全防范措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、設(shè)備及已完成的工程部分，防止損壞或丟失。在工程竣工后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，提交給甲方及相關(guān)部門備案，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本項(xiàng)目工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.工程變更部分的價(jià)款，按照實(shí)際發(fā)生的工程量，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)規(guī)范及相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，并經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)后調(diào)整工程總價(jià)款。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫[大寫預(yù)付款金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫基礎(chǔ)款金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫主體款金額]）。4.裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫裝修款金額]）。5.工程竣工經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理完竣工結(jié)算手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫竣工結(jié)算款金額]）。6.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫[大寫質(zhì)保金金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票及付款申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程工期（一）開工日期本項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期組織施工，確保按時(shí)竣工交付使用。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保每一道工序質(zhì)量合格。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題。對(duì)關(guān)鍵部位及隱蔽工程，在施工前應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（二）驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整齊全的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、工程資料等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行限期整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定辦理工程備案手續(xù)。備案所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，如未及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或未按照約定支付變更部分價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供基礎(chǔ)資料，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本項(xiàng)目工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如因安全事故導(dǎo)致工程停工或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任及費(fèi)用。5.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院