征收決定協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方位于[被征收土地或房屋詳細(xì)地址]的[土地/房屋等具體標(biāo)的物名稱]實施征收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地征收乙方被征收的土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，用途為[工業(yè)用地/居住用地等]。土地上附著有[地上建筑物及附著物的詳細(xì)情況，如房屋[X]間，建筑面積[X]平方米，附屬設(shè)施包括圍墻、大門、水電設(shè)施等]。2.房屋征收乙方被征收房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋為[磚混結(jié)構(gòu)/磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋內(nèi)裝修情況為[地面裝修材料、墻面裝修材料、門窗情況等詳細(xì)描述]，并包含[家具、電器等附屬物品清單]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方的土地及房屋實施征收。要求乙方提供與征收標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、規(guī)劃許可等文件資料。在征收過程中，有權(quán)對征收標(biāo)的物進行現(xiàn)場勘查、測量、評估等工作。2.義務(wù)按照法定程序進行征收活動，依法取得征收批準(zhǔn)文件。向乙方提供征收決定、征收補償方案等相關(guān)文件，并進行充分的解釋說明。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時足額支付征收補償款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理征收補償涉及的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的征收補償。要求甲方對征收補償?shù)挠嬎阋罁?jù)、標(biāo)準(zhǔn)等進行說明和解釋。在征收過程中，對甲方的征收行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為有權(quán)提出異議。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，提供真實、準(zhǔn)確的與征收標(biāo)的物相關(guān)的信息資料。在規(guī)定的時間內(nèi)完成征收標(biāo)的物的騰空、交付工作。按照本協(xié)議約定，接受征收補償款及相關(guān)補償方式。不得對征收標(biāo)的物進行新建、擴建、改建等改變其現(xiàn)狀的行為。三、征收補償1.貨幣補償甲方應(yīng)向乙方支付的征收補償款共計人民幣[X]元，具體明細(xì)如下：土地補償款：人民幣[X]元，依據(jù)[土地評估價值及相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)計算依據(jù)]確定。房屋補償款：人民幣[X]元，根據(jù)[房屋評估機構(gòu)出具的評估報告及相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)計算依據(jù)]計算。地上附著物補償款：人民幣[X]元，包括圍墻、大門、水電設(shè)施等補償，按照[地上附著物評估價值及相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)計算依據(jù)]確定。搬遷補助費：人民幣[X]元，按照[當(dāng)?shù)匕徇w補助費標(biāo)準(zhǔn)計算依據(jù)]計算。臨時安置補助費：人民幣[X]元，依據(jù)[當(dāng)?shù)嘏R時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)及計算期限]確定，計算期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止（如超過[X]個月，按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[安置房屋詳細(xì)地址]的[X]套房屋與乙方被征收房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房屋建筑面積共計[X]平方米。安置房屋戶型為[具體戶型描述，如兩室一廳、三室兩廳等]，房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價結(jié)算方式為：乙方應(yīng)向甲方支付房屋差價人民幣[X]元（若安置房屋價值低于被征收房屋價值，甲方應(yīng)向乙方支付差價），差價計算依據(jù)為[安置房屋市場評估價值與被征收房屋評估價值的差額及相關(guān)計算標(biāo)準(zhǔn)]。四、支付方式及期限1.貨幣補償款支付方式及期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征收補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方完成征收標(biāo)的物騰空并交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)款項支付方式及期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價人民幣[X]元。甲方應(yīng)在安置房屋竣工驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交付手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、交付時間及方式1.征收標(biāo)的物交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成征收標(biāo)的物的騰空工作，并將標(biāo)的物交付給甲方。如因特殊情況需要延長交付時間，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.交付方式乙方應(yīng)將征收標(biāo)的物以完好、可正常使用的狀態(tài)交付給甲方，交付時雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)注明交付標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、現(xiàn)狀等詳細(xì)情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征收補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的全部征收補償款。若甲方未按照本協(xié)議約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋進行調(diào)換，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于臨時安置費用增加、搬遷費用增加等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成征收標(biāo)的物的騰空交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，如因工期延誤導(dǎo)致的額外費用等。若乙方提供虛假信息或隱瞞與征收標(biāo)的物相關(guān)的重要事實，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征收補償款。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效