2025年綠色建筑性能評估協(xié)議甲方（委托方）：[委托方全稱]地址：[委托方地址]統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：[委托方證件號碼]乙方（評估方）：[評估方全稱]地址：[評估方地址]統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：[評估方證件號碼]鑒于甲方擁有或運(yùn)營位于[評估對象地址]的[建筑名稱或類型]，并希望對其實施綠色建筑性能評估，以驗證其符合[請選擇或填寫適用的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)名稱，如“《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019”或“LEEDvX標(biāo)準(zhǔn)”或“WELLvY標(biāo)準(zhǔn)”等]（以下簡稱“評估依據(jù)”）的要求，并達(dá)成[請?zhí)顚懺u估目標(biāo)，如“獲得XX級別認(rèn)證”或“識別性能優(yōu)化點(diǎn)”等]的目的；乙方具備相應(yīng)的綠色建筑性能評估資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，開展評估工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條評估范圍與目標(biāo)1.1評估對象：本協(xié)議項下的評估對象為位于[評估對象地址]的[建筑名稱或類型]，包括但不限于其建筑主體、[列舉關(guān)鍵系統(tǒng)，如：暖通空調(diào)系統(tǒng)（HVAC）、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、智能化系統(tǒng)等]。1.2評估階段/周期：本次評估工作涵蓋[明確評估階段，如“竣工驗收后運(yùn)營階段”或“設(shè)計圖紙審查階段”或“施工階段符合性檢查”等]。評估工作預(yù)計自本協(xié)議生效之日起[]日內(nèi)完成，具體時間安排以雙方確認(rèn)的進(jìn)度為準(zhǔn)。1.3評估依據(jù)：本次評估嚴(yán)格遵循[再次明確具體的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)名稱及版本號]，以及國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.4評估目標(biāo)：通過本次評估，乙方將完成對評估對象在[明確評估內(nèi)容維度，如：節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)材與材料資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營管理]等方面的性能測量、分析和評價，并出具符合要求的評估報告，旨在[重申評估目標(biāo)，如“為甲方提供客觀的綠色性能證明”或“指導(dǎo)甲方進(jìn)行后續(xù)的綠色化改造”等]。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定、評估依據(jù)及專業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、公正、高效地完成評估工作。(2)有權(quán)在評估過程中及評估完成后，就評估進(jìn)度、方法、初步發(fā)現(xiàn)及最終報告等內(nèi)容向乙方提出合理的問題，并要求乙方進(jìn)行必要的解釋和溝通。(3)有權(quán)獲得乙方出具的最終評估報告及評估過程中形成的其他必要文件（除涉及乙方商業(yè)秘密或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定需要保密的內(nèi)容外）。(4)應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，向乙方及時、全面、真實地提供評估所需的設(shè)計文件、竣工圖紙、設(shè)備性能參數(shù)、運(yùn)行數(shù)據(jù)、材料清單、環(huán)保認(rèn)證文件等資料，并確保所提供資料的真實性和準(zhǔn)確性。(5)應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就評估事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并根據(jù)乙方的合理要求，提供必要的辦公場所、設(shè)備設(shè)施或協(xié)助完成現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)采集等工作。(6)應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，按時足額支付評估費(fèi)用。(7)應(yīng)對在合作過程中向乙方提供的、未公開的商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取評估費(fèi)用。(2)應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)評估團(tuán)隊負(fù)責(zé)本評估項目，確保評估工作的專業(yè)性和規(guī)范性。(3)應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第一條約定的評估范圍、評估依據(jù)及公認(rèn)的專業(yè)評估程序和方法，對評估對象進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評估。(4)應(yīng)使用合法、有效的評估工具和軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和計算。(5)應(yīng)確保評估過程和結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，并對評估報告的內(nèi)容負(fù)責(zé)。(6)應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交評估報告初稿供審閱，并根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行修改完善，最終提交正式評估報告。(7)應(yīng)在評估過程中及報告提交后，根據(jù)甲方的合理要求，對其評估結(jié)果進(jìn)行必要的解釋說明。(8)應(yīng)對在合作過程中獲悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及評估過程中產(chǎn)生的未公開信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。(9)應(yīng)確保評估工作不受甲方不當(dāng)干預(yù)，保持評估的獨(dú)立性。第三條評估程序與方法3.1乙方應(yīng)按照以下主要階段開展評估工作：(1)初步接洽與信息收集：與甲方溝通，了解項目背景與需求，收集初步資料。(2)詳細(xì)資料審閱：系統(tǒng)審閱甲方提供的全部設(shè)計、施工及運(yùn)行資料。(3)現(xiàn)場勘查與數(shù)據(jù)采集：根據(jù)需要，對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場勘查，測量關(guān)鍵參數(shù)，收集運(yùn)行數(shù)據(jù)。(4)數(shù)據(jù)分析與模擬計算：利用收集到的數(shù)據(jù)和專業(yè)軟件，依據(jù)評估依據(jù)進(jìn)行性能計算與模擬。(5)評估報告撰寫：綜合分析結(jié)果，撰寫評估報告。(6)報告提交與溝通：提交評估報告初稿，與甲方溝通確認(rèn)，修改完善后提交最終報告。3.2評估方法的具體細(xì)節(jié)，如采用的計算公式、模擬軟件、現(xiàn)場檢測設(shè)備等，應(yīng)遵循[評估依據(jù)]及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四條評估報告4.1評估報告應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：評估對象概況、評估依據(jù)與方法說明、各評價項的分項評估結(jié)果與得分、綜合評價結(jié)論、優(yōu)勢分析、存在問題與改進(jìn)建議等。4.2評估報告應(yīng)結(jié)構(gòu)清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、論證充分、結(jié)論明確，并以書面形式（包括電子版）提交給甲方。4.3乙方應(yīng)在[約定時間，如“評估現(xiàn)場工作完成后的10個工作日”]內(nèi)，向甲方提交評估報告初稿。甲方應(yīng)在收到初稿后[約定時間，如“5個工作日”]內(nèi)提出書面反饋意見。乙方根據(jù)甲方意見修改后，在[約定時間，如“收到反饋意見后的5個工作日”]內(nèi)提交最終評估報告。4.4最終評估報告需由乙方授權(quán)簽字人簽字并加蓋乙方公章（或合同專用章）。第五條費(fèi)用與支付5.1本協(xié)議項下的評估服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[]元（大寫：[金額大寫]整）。此費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部評估工作所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于專業(yè)人員費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)、軟件使用費(fèi)、報告打印費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式如下：(1)本協(xié)議簽訂后[約定時間，如“5個工作日”]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付評估服務(wù)費(fèi)總額的[約定百分比，如“50%”]作為預(yù)付款，即人民幣[]元。(2)乙方提交最終評估報告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后[約定時間，如“5個工作日”]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的評估服務(wù)費(fèi)，即人民幣[]元。5.3甲方應(yīng)將評估費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]開戶銀行：[乙方開戶行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]5.4乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。最終評估報告提交后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求開具最終等額發(fā)票。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）、項目信息以及評估過程中產(chǎn)生的未公開數(shù)據(jù)和信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方（但為履行本協(xié)議目的而有必要知悉的員工、顧問或分包商除外，且該等人員亦需承擔(dān)保密義務(wù)）泄露上述保密信息。6.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[約定年限，如“兩年”]。6.4任何一方因違反本保密條款而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條獨(dú)立性與公正性乙方在執(zhí)行評估任務(wù)時，應(yīng)保持完全的獨(dú)立性和客觀性，不受甲方任何形式的干預(yù)、影響或脅迫，確保評估工作及評估報告的真實、客觀、公正。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的資料、信息或工作條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成評估工作，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付評估服務(wù)費(fèi)總額[約定百分比，如“0.1%”]的違約金，但累計違約金不超過評估服務(wù)費(fèi)總額的[約定百分比，如“10%”]。逾期超過[約定時間，如“30天”]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及賠償損失。8.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量完成評估工作，導(dǎo)致無法按時提交最終評估報告，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付評估服務(wù)費(fèi)總額[約定百分比，如“0.1%”]的違約金，但累計違約金不超過評估服務(wù)費(fèi)總額的[約定百分比，如“10%”]。逾期超過[約定時間，如“30天”]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項（包括預(yù)付款）并賠償損失。8.3若乙方提供虛假信息、偽造數(shù)據(jù)或出具嚴(yán)重失實的評估報告，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方因此遭受的直接損失，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[約定金額或計算方式]。8.4任何一方違反本協(xié)議第五條支付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期付款利息（按逾期金額每日萬分之五計算）。第九條不可抗力9.1因地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的力所能及的事件（以下簡稱“不可抗力”），導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，受影響一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[約定時間，如“7日”]內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議期限與終止11.1本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自生效之日起至乙方完成最終評估報告并交付甲方確認(rèn)之日止。11.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[約定時間，如“15日”]書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如適用）。11.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項，乙方仍有權(quán)就協(xié)議履行期間產(chǎn)生的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十二條其他條款12.1通知：與本協(xié)議有關(guān)的所有通知、請求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括專人送達(dá)、掛號信、傳真或電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后[約定天數(shù)，如“3日”]視為送達(dá)。12.2法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3全權(quán)授權(quán)：本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，代表雙方具有完全的權(quán)限和授權(quán)，以達(dá)成本協(xié)議并履行相關(guān)義務(wù)。12.4可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、