房屋速銷協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望快速出售其名下房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方擁有專業(yè)的房屋銷售渠道及經驗，能夠為甲方提供房屋速銷服務。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，房屋權屬證書號為[具體證書編號]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如家電、家具等]。2.服務內容乙方負責為甲方提供全方位的房屋速銷服務，包括但不限于：對該房屋進行市場調研，制定合理的銷售價格策略。制作房屋銷售宣傳資料（如海報、視頻等），通過乙方的線上線下渠道進行廣泛推廣。在乙方的銷售平臺及合作渠道發(fā)布該房屋的銷售信息，積極尋找潛在買家。安排帶看房屋，協(xié)助甲方與買家進行溝通談判，并促成房屋交易。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋銷售進展情況，要求乙方及時提供相關信息。對乙方的銷售方案及推廣方式有提出意見和建議的權利。在房屋成功出售后，按照本協(xié)議約定獲取房屋銷售款項。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息及資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證明等。積極配合乙方的銷售工作，按照乙方要求提供房屋鑰匙、協(xié)助看房等。確保該房屋不存在任何產權糾紛、債務糾紛或其他可能影響房屋交易的問題。如因甲方原因導致房屋交易出現(xiàn)問題，甲方應承擔全部法律責任及給乙方造成的損失。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)房屋銷售需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在法律允許的范圍內，自主制定房屋銷售方案及推廣策略。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行房屋速銷服務職責，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。對甲方提供的房屋信息及資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。定期向甲方匯報房屋銷售進展情況，及時反饋潛在買家的意見和需求。在房屋交易過程中，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，如簽訂買賣合同、辦理產權過戶等，但乙方不承擔因甲方自身原因導致的手續(xù)辦理延誤及費用。盡最大努力促成房屋交易，如因乙方故意或重大過失導致房屋未能成功出售，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為房屋成交價格的[X]%。該服務費用包含乙方為甲方提供房屋速銷服務過程中產生的所有費用，如宣傳推廣費用、人工成本等。2.支付方式在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款。在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢且房屋款項全部到賬之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用。四、銷售期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內啟動房屋速銷工作，并在[X]個自然月內完成房屋銷售。如因不可抗力或甲方原因導致銷售期限延長，雙方應協(xié)商確定新的銷售期限。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息及資料，導致乙方無法正常開展銷售工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定拒絕配合乙方銷售工作，或擅自終止本協(xié)議，甲方已支付的預付款不予退還，同時甲方還應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋速銷服務職責，導致房屋未能在約定銷售期限內成功出售，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方房屋信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報房屋銷售進展情況，每逾期一次，應向甲方支付[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的預付款及支付相應違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律