建造師合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)建造師資質(zhì)及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建造師服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，作為[具體工程項(xiàng)目名稱]的建造師，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工過(guò)程中的相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)、施工管理、協(xié)調(diào)溝通等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.標(biāo)的物描述本合同所涉及的標(biāo)的物為[具體工程項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，項(xiàng)目規(guī)模為[詳細(xì)描述項(xiàng)目規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括[列舉項(xiàng)目涵蓋的主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行建造師職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、工程預(yù)算等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方履行職責(zé)提供必要的工作條件和支持，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目其他相關(guān)方的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立開展建造師工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備并向甲方出示有效的建造師資質(zhì)證書，確保其具備履行本合同約定服務(wù)的專業(yè)能力和資格。嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定履行建造師職責(zé)，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并確保項(xiàng)目施工過(guò)程符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。具體包括但不限于：負(fù)責(zé)審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，確保施工圖紙符合工程實(shí)際需求和相關(guān)規(guī)范要求。組織施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全注意事項(xiàng)，確保施工人員熟悉施工要求。定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，并做好記錄。協(xié)調(diào)施工單位與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等相關(guān)方的關(guān)系，確保各方之間的溝通順暢，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各類協(xié)調(diào)問(wèn)題。負(fù)責(zé)審核施工單位提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。審核施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)表和工程款支付申請(qǐng)，確保工程款支付的合理性和準(zhǔn)確性。協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持和文件資料。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交工作月報(bào)、季報(bào)等書面報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目施工進(jìn)度狀況、質(zhì)量情況、安全情況以及存在的問(wèn)題和解決方案。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)全職投入本項(xiàng)目工作，未經(jīng)甲方書面同意，不得同時(shí)為其他項(xiàng)目提供類似服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的額外服務(wù)需求除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成[X]%等]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展服務(wù)所需的資料和信息，或者提供的資料和信息存在虛假、缺失、錯(cuò)誤等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行建造師職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、進(jìn)度延誤等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于工程返工費(fèi)用、工期延誤導(dǎo)致的損失、第三方索賠費(fèi)用等）。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，或者提交的報(bào)告內(nèi)容虛假、不完整、不準(zhǔn)確，每逾期一次，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)為其他項(xiàng)目提供類似服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于項(xiàng)目延誤損失、質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失等）。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體項(xiàng)目完成