放棄房屋協(xié)議書甲方（放棄方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]?，F(xiàn)甲方經(jīng)慎重考慮，決定放棄對該房屋的相關(guān)權(quán)益，并與乙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，坐落在[具體地理位置]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)已有的裝修、設(shè)備等，如精裝修，配備空調(diào)、電視、冰箱等家電]。2.產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議并放棄相關(guān)權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方完全履行本協(xié)議后，不再對該房屋享有任何權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與該房屋相關(guān)的全部資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、繳費(fèi)憑證等，確保乙方對房屋情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與放棄該房屋權(quán)益相關(guān)的手續(xù)，如簽署必要的文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就該房屋向任何第三方主張任何權(quán)益，不得干擾乙方對該房屋的正常使用和處置。保證所提供的關(guān)于該房屋的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議接收甲方放棄的該房屋權(quán)益，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對房屋進(jìn)行使用、處置。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付約定的款項(xiàng)（如有）。承擔(dān)辦理與接收該房屋權(quán)益相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。在接收房屋權(quán)益后，遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用和維護(hù)房屋，不得損害房屋及周邊環(huán)境。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.若存在費(fèi)用支付情況經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]作為放棄該房屋權(quán)益的補(bǔ)償費(fèi)用。該費(fèi)用支付方式為：[詳細(xì)說明支付時(shí)間、支付方式，如一次性支付，于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[甲方姓名]]。2.費(fèi)用承擔(dān)原則除上述約定的補(bǔ)償費(fèi)用外，雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）房屋交付1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)情況，包括但不限于房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀況等。2.房屋交付前產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)并結(jié)清，交付后由乙方承擔(dān)。（二）手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，持本協(xié)議及相關(guān)資料向房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助，確保手續(xù)順利辦理。2.若辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中需要甲方提供額外的證明文件或簽署其他文件時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以配合提供或簽署，不得無故拖延。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)或干擾乙方權(quán)益等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的費(fèi)用。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或房屋相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。若因違約行為導(dǎo)致對方聲譽(yù)受損或產(chǎn)生其他嚴(yán)重后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂