房產(chǎn)糾紛協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決糾紛，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。2.糾紛情況概述甲方稱在[購買時間/取得房產(chǎn)時間等]通過[購買方式，如買賣、繼承等]取得該房產(chǎn)所有權(quán)，但乙方對該房產(chǎn)的歸屬提出異議，認為[闡述乙方觀點及理由]。雙方因房產(chǎn)的占有、使用、處分等問題產(chǎn)生了一系列糾紛，具體表現(xiàn)為[詳細說明糾紛情況，如乙方強行占用房屋、甲方阻止乙方對房屋進行裝修等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障甲方對房產(chǎn)的合法權(quán)益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議條款追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實陳述房產(chǎn)的真實情況，包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如在需要甲方配合簽字等情況下，應(yīng)積極予以配合，但乙方應(yīng)承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用。按照本協(xié)議約定的方式和時間，妥善處理房產(chǎn)糾紛相關(guān)事宜，不得故意拖延或設(shè)置障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保乙方在房產(chǎn)糾紛解決過程中的合法權(quán)益得到保障。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議條款追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)尊重甲方對房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自采取損害甲方利益的行為，如破壞房屋結(jié)構(gòu)、私自轉(zhuǎn)租等。配合甲方辦理與房產(chǎn)糾紛解決相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明材料和信息，但甲方應(yīng)承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用。按照本協(xié)議約定的方式和時間，與甲方共同協(xié)商解決房產(chǎn)糾紛，不得無故拒絕協(xié)商或提出不合理要求。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如故意隱瞞房產(chǎn)重要信息、拒絕協(xié)助乙方辦理手續(xù)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等合理費用。甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)糾紛未能及時妥善解決，影響乙方正常使用或處分房產(chǎn)權(quán)益的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自占用房屋、損壞房屋附屬設(shè)施等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房屋修復(fù)費用、物品損失費用、律師費、訴訟費等合理費用。乙方違反本協(xié)議約定，拒絕與甲方協(xié)商解決糾紛或提出不合理要求，導(dǎo)致糾紛解決時間延長或難度增加的，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他間接損失。四、爭議解決1.協(xié)商解決雙方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決房產(chǎn)糾紛。協(xié)商期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持理性和誠信，積極溝通，尋求解決方案。2.調(diào)解若協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循調(diào)解機構(gòu)的相關(guān)程序和規(guī)則，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，提供必要的證據(jù)和信息。調(diào)解期限為自提交調(diào)解申請之日起[X]個工作日內(nèi)。3.仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方約定采取以下第[X]種方式解決爭議：仲裁：雙方一致同意將糾紛提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。訴訟：任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在解決房產(chǎn)糾紛過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效通知地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，若以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方有效通知地址，自發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達；若以郵寄方式發(fā)送，自郵件寄出之日起[X]個工作日視為送達。一方變更通知地址的，應(yīng)及時書面通知對方，否則因未及時通知導(dǎo)致通知無