房屋打包協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋打包處置的需求，乙方具備相關(guān)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下房屋打包協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方打包處置的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋附帶[車庫/車位數(shù)量]個車庫、[地下室面積]平方米地下室等附屬設(shè)施。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]，內(nèi)部設(shè)施包含但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.打包服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述房屋進(jìn)行整體打包處置，包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)助甲方與買家洽談交易條款、起草房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助甲方完成房屋交付等一系列與房屋交易相關(guān)的事宜。乙方需以專業(yè)、高效的方式履行服務(wù)，確保房屋能夠順利出售，并保障甲方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行房屋打包處置服務(wù)。有權(quán)了解房屋打包處置的進(jìn)展情況，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。在房屋成功出售后，有權(quán)按照協(xié)議約定獲取相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片、房屋附屬設(shè)施清單等。積極配合乙方開展房屋打包處置工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、協(xié)助看房等。確保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛以及其他可能影響房屋交易的問題。若因甲方原因?qū)е路课萁灰壮霈F(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)市場情況和專業(yè)判斷，對房屋打包處置的方式、價格等提出合理建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行房屋打包處置服務(wù)，盡最大努力促成房屋交易。對甲方提供的房屋信息和相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在尋找買家過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，向潛在買家如實(shí)介紹房屋情況，不得故意隱瞞或虛假陳述房屋存在的問題。協(xié)助甲方與買家簽訂合法有效的房屋買賣合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)和甲方利益。負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并及時向甲方通報辦理進(jìn)展情況。在房屋交付前，協(xié)助甲方完成房屋清理、物品交接等工作，確保房屋交付符合合同約定。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價格的[X]%。該服務(wù)費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供的房屋打包處置全過程服務(wù)，包括但不限于尋找買家、洽談交易、起草合同、辦理過戶等所有相關(guān)工作的費(fèi)用。2.支付方式–在房屋買賣合同簽訂且買家支付定金后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。–在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到全部購房款后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，導(dǎo)致乙方在履行服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕配合乙方開展房屋打包處置工作，或故意阻礙房屋交易的進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及逾期違約金。若甲方在乙方暫停服務(wù)后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金，同時甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行房屋打包處置服務(wù)，導(dǎo)致房屋交易無法順利完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方泄露甲方提供的房屋信息和相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方