房屋兌換協(xié)議書甲方（房屋兌換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋兌換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有房屋兌換的意愿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋兌換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）甲方房屋情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，該面積以房地產(chǎn)管理部門最終測量面積為準。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如毛坯房、精裝修，裝修包含的具體項目等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。（二）乙方房屋情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，該面積以房地產(chǎn)管理部門最終測量面積為準。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如毛坯房、精裝修，裝修包含的具體項目等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行房屋兌換，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。在兌換房屋交付前，有權(quán)對乙方房屋進行合理查驗。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付甲方房屋。負責辦理甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。保證所提供的甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。在房屋兌換期間，妥善保管甲方房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行房屋兌換，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。在兌換房屋交付前，有權(quán)對甲方房屋進行合理查驗。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，向甲方交付乙方房屋。負責辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下的相關(guān)手續(xù)，承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。保證所提供的乙方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。在房屋兌換期間，妥善保管乙方房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。三、房屋交付（一）交付時間雙方約定于[具體日期]進行房屋交付。如因一方原因?qū)е陆桓堆舆t，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房屋價值的萬分之[X]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋價值的[X]%支付違約金。（二）交付條件1.雙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等資料。3.在交付房屋時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋交付確認書。四、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶時間雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，各自辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）協(xié)助義務(wù)1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并配合甲方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付甲方房屋，應(yīng)按照房屋價值的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的甲方房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、房屋裝修費用、因無法取得產(chǎn)權(quán)造成的經(jīng)濟損失等，并按照房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付乙方房屋，應(yīng)按照房屋價值的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的乙方房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致甲方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方已支付的款項、房屋裝修費用、因無法取得產(chǎn)權(quán)造成的經(jīng)濟損失等，并按照房屋價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議其他約定，則應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，