2025年工業(yè)區(qū)域環(huán)氧地坪維護協(xié)議（食品廠）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方對甲方廠區(qū)內(nèi)工業(yè)區(qū)域環(huán)氧地坪進行維護服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方負(fù)責(zé)維護甲方廠區(qū)內(nèi)指定的工業(yè)區(qū)域環(huán)氧地坪，包括但不限于生產(chǎn)車間地面、倉庫地面、配料區(qū)地面等區(qū)域（具體范圍詳見雙方確認(rèn)的地坪區(qū)域圖）。地坪類型為環(huán)氧地坪，使用年限約為[請?zhí)顚懙仄捍笾率褂媚晗轢年，主要使用環(huán)境為[請?zhí)顚懙仄褐饕褂铆h(huán)境，如：一般工業(yè)環(huán)境、接觸輕度化學(xué)品等]。1.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：(1)日常清潔與保養(yǎng)：指導(dǎo)或協(xié)助甲方對地面進行日常清掃、灰塵清理、輕微污漬擦拭等工作。乙方應(yīng)提供符合食品行業(yè)環(huán)保安全要求的清潔工具建議。(2)定期深度清潔：每年[請?zhí)顚懘螖?shù)，如：兩次]對維護區(qū)域環(huán)氧地坪進行深度清潔，去除頑固污漬、油漬等，確保地面潔凈。(3)修復(fù)服務(wù)：定期檢查地坪狀況，對出現(xiàn)的劃痕、凹陷、起泡、脫層、破損等損壞進行及時修復(fù)。修復(fù)所使用的材料必須符合食品生產(chǎn)環(huán)境要求，顏色、質(zhì)感應(yīng)與原地面盡可能匹配，修復(fù)后需經(jīng)甲方驗收。(4)性能維護：根據(jù)地坪檢查評估結(jié)果，每年[請?zhí)顚懘螖?shù)，如：一次]對地坪面層進行重新涂刷或噴灑食品級防滑劑/耐磨保護劑，維持地坪的防滑性和耐磨性。使用的防滑劑、保護劑等必須無害，不影響食品生產(chǎn)。(5)檢查與評估：乙方每月對維護區(qū)域地坪進行外觀檢查，并每年[請?zhí)顚懘螖?shù)，如：一次]進行一次全面檢查和評估，出具檢查報告，并提出下階段維護建議。第二條服務(wù)期限與時間2.1本協(xié)議服務(wù)期限為自2025年[請?zhí)顚懫鹗荚路輂月[請?zhí)顚懫鹗既掌赸日起至2025年[請?zhí)顚懡Y(jié)束月份]月[請?zhí)顚懡Y(jié)束日期]日止，共[請?zhí)顚憰r長，如：十二]個月。2.2日常清潔保養(yǎng)工作由甲方指定人員執(zhí)行，乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。定期深度清潔、修復(fù)服務(wù)、性能維護及檢查評估等工作，原則上應(yīng)安排在甲方非生產(chǎn)時間進行，如夜間、周末或節(jié)假日，具體時間需乙方提前[請?zhí)顚懱鞌?shù)，如：三天]通知甲方，并征得甲方同意。乙方應(yīng)盡量安排在影響甲方生產(chǎn)活動最小的時段提供服務(wù)。緊急維修服務(wù)的響應(yīng)時間按雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1日常清潔保養(yǎng)后，地面應(yīng)無明顯浮灰和污漬。3.2定期深度清潔后，地面應(yīng)潔凈無垢，無積水，無明顯污漬殘留。3.3修復(fù)服務(wù)完成后，修補區(qū)域應(yīng)與周圍地坪顏色、紋理盡可能一致，無明顯界限，無起泡、脫層現(xiàn)象，并經(jīng)甲方驗收合格。3.4性能維護后，地坪防滑性能應(yīng)達到[請?zhí)顚懢唧w標(biāo)準(zhǔn)，如：BPN值大于XX]的標(biāo)準(zhǔn)，面層應(yīng)光滑均勻，無異常脫落。3.5檢查評估報告應(yīng)內(nèi)容詳實，反映地坪真實狀況。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。(2)有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行驗收，并可以對不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)要求乙方限期整改。(3)有權(quán)要求乙方對其工作人員進行必要的安全生產(chǎn)和保密培訓(xùn)。(4)應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用。(5)應(yīng)為乙方提供服務(wù)提供必要的場地準(zhǔn)入條件，并在乙方服務(wù)前對維護區(qū)域進行必要的清理，如移動物料、清除大塊障礙物等。(6)應(yīng)指定專人為乙方的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維護服務(wù)相關(guān)事宜。(7)應(yīng)遵守甲方廠區(qū)的各項安全管理制度，并為乙方工作人員提供必要的安全防護用品（如甲方有特殊規(guī)定的個人防護裝備）。(8)應(yīng)配合乙方進行地坪狀況的檢查工作。(9)對乙方人員在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的可能影響地坪長期性能的問題，有義務(wù)聽取并考慮乙方的專業(yè)建議。(10)有義務(wù)妥善保管甲方廠區(qū)內(nèi)的財物，乙方人員在服務(wù)過程中造成甲方財物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。(2)應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，提供合格的專業(yè)維護服務(wù)。(3)應(yīng)確保所使用的所有清潔劑、修補材料、涂料、防滑劑、打蠟劑等均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和食品行業(yè)相關(guān)安全要求，且不會對甲方生產(chǎn)環(huán)境及產(chǎn)品安全造成任何不利影響。如甲方要求，應(yīng)提供相關(guān)材料的合格證明文件。(4)應(yīng)保證派出維護人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并遵守甲方的安全生產(chǎn)管理規(guī)定和操作流程，佩戴甲方要求的個人防護用品。(5)應(yīng)配備完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部設(shè)備、工具和材料。(6)在服務(wù)過程中，應(yīng)文明施工，保持現(xiàn)場整潔，服務(wù)結(jié)束后及時清理工作區(qū)域，將垃圾帶走。(7)應(yīng)接受甲方對服務(wù)過程和質(zhì)量的監(jiān)督，并如實回答甲方的詢問。(8)應(yīng)對其工作人員在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。(9)應(yīng)及時完成各項維修工作，并在工作完成后清理現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格前，不得擅自離開工作區(qū)域。第五條費用與支付5.1本協(xié)議服務(wù)費用采用[請選擇收費模式，如：固定年費模式/基礎(chǔ)年費+按次收費模式/按區(qū)域面積收費模式]。5.2具體費用明細如下：(1)若為固定年費模式，年度總服務(wù)費為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）。該費用包含本協(xié)議第一條約定的所有常規(guī)維護服務(wù)。(2)若為基礎(chǔ)年費+按次收費模式，基礎(chǔ)年度服務(wù)費為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]），包含[請具體說明基礎(chǔ)服務(wù)內(nèi)容]，超出部分或額外服務(wù)（如大面積修復(fù)、使用特殊材料、緊急搶修等）按實際發(fā)生的工作量，雙方另行協(xié)商確定費用，收費標(biāo)準(zhǔn)為[請?zhí)顚懯召M標(biāo)準(zhǔn)，如：XX元/平方米/次]。(3)若為按區(qū)域面積收費模式，服務(wù)費用按維護地坪的面積計算，單價為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元/平方米（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]），總面積約為[請?zhí)顚懨娣e]平方米，總費用為人民幣[請計算總金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）。該費用包含本協(xié)議第一條約定的所有常規(guī)維護服務(wù)。5.3費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)，如：五]個工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費。后續(xù)服務(wù)費按照[請選擇支付周期，如：每季度/每半年/每年]結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方開具的合規(guī)發(fā)票后[請?zhí)顚懱鞌?shù)，如：十]個工作日內(nèi)支付。5.4乙方在提供服務(wù)前，有權(quán)要求甲方預(yù)付[請?zhí)顚懕壤蚪痤~]的服務(wù)費用，具體金額為人民幣[請計算預(yù)付金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）。第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.1乙方完成單項或周期性維護服務(wù)后，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱鞌?shù)，如：兩天]書面通知甲方進行驗收。6.2驗收由甲方指定人員負(fù)責(zé)。驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議第一條約定的服務(wù)內(nèi)容和第三條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。6.3甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后[請?zhí)顚懱鞌?shù)，如：四]天內(nèi)進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。驗收不合格的，甲方應(yīng)書面說明具體問題和不合格部位，乙方應(yīng)在收到書面通知后[請?zhí)顚懱鞌?shù)，如：七]天內(nèi)進行整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方復(fù)驗合格。6.4若甲方在約定的驗收期內(nèi)無正當(dāng)理由不進行驗收，視為甲方已默認(rèn)該次服務(wù)合格。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價格信息、人員信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。7.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[請?zhí)顚懩晗蓿纾喝齗年。第八條安全與責(zé)任8.1雙方均有義務(wù)確保維護服務(wù)過程的安全進行。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其工作人員在服務(wù)期間的人身安全，并應(yīng)遵守甲方的各項安全規(guī)章制度，配備必要的安全防護措施和設(shè)備。乙方工作人員應(yīng)接受甲方的安全培訓(xùn)。8.3因乙方及其工作人員違反安全操作規(guī)程或因乙方原因（包括但不限于人員素質(zhì)、設(shè)備問題、材料問題等）導(dǎo)致甲方人員、財產(chǎn)、地坪或第三方財產(chǎn)遭受損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4因甲方原因（如提供錯誤信息、未提供必要的安全條件、未履行安全告知義務(wù)等）導(dǎo)致乙方人員或財產(chǎn)遭受損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.5因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方在履行本協(xié)議過程中使用的技術(shù)、設(shè)備、材料等均為乙方或其許可人的財產(chǎn)。甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2任何一方不得擅自復(fù)制、修改、傳播或轉(zhuǎn)讓在本協(xié)議履行過程中從對方獲取的任何知識產(chǎn)權(quán)信息。第十條協(xié)議的變更、解除與終止10.1對本協(xié)議的任何變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2發(fā)生下列情況之一時，本協(xié)議可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除。(2)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[請?zhí)顚懱鞌?shù)，如：十五]日內(nèi)仍未糾正的。(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。(4)法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。10.3本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。10.4協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交付相關(guān)資料，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費用。乙方應(yīng)將屬于甲方的物品、文件等返還給甲方。雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請選擇法院，如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達12.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱鞌?shù)，如：三天]書面通知對方。否則，按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。12.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式。第十三條法律適用與文本13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解