甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有位于[果園具體地址]的果園一處，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，面積為[X]畝，地上有果樹[果樹種類及數(shù)量]。

2.乙方具有從事果園經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意承包甲方的果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就果園承包事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、承包果園的基本情況1.果園位置果園位于[詳細(xì)地址]，四至界限為東至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]。2.果園面積果園總面積為[X]畝，其中種植果樹面積為[X]畝，其他附屬用地面積為[X]畝。3.果樹情況果園內(nèi)種植有[具體果樹種類]，果樹數(shù)量共計(jì)[X]株，樹齡為[X]年，果樹的品種、規(guī)格、生長(zhǎng)狀況等詳細(xì)信息見附件一《果園果樹清單》。4.附屬設(shè)施果園內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、道路、房屋、倉(cāng)庫(kù)等，具體設(shè)施情況見附件二《果園附屬設(shè)施清單》。二、承包期限1.承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)期承包期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式（1）承包費(fèi)用按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年度的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正式的收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)等因素導(dǎo)致果園經(jīng)營(yíng)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）按照本合同約定收取承包費(fèi)用。

（2）監(jiān)督乙方對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照合同約定合理使用果園土地和果樹，保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境。

（3）在承包期限屆滿或合同解除后，收回果園土地及附屬設(shè)施。2.甲方義務(wù)（1）向乙方提供果園土地及果樹的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方合法承包經(jīng)營(yíng)。

（2）協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如臨時(shí)建筑審批、用水用電申請(qǐng)等。

（3）在乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督。

（4）按照本合同約定，對(duì)果園的基礎(chǔ)設(shè)施和附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。3.乙方權(quán)利（1）在承包期內(nèi)，享有對(duì)果園土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和果樹的收益權(quán)。

（2）根據(jù)果園經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)甲方書面同意后，可對(duì)果園的附屬設(shè)施進(jìn)行改造、擴(kuò)建或新建。

（3）有權(quán)自主決定果樹的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。

（4）在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用果園土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。4.乙方義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。

（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)果園，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

（3）合理使用果園土地和果樹，按照科學(xué)的種植和養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行管理，不得掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得破壞果園生態(tài)環(huán)境。

（4）負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，包括果樹的修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保果樹的正常生長(zhǎng)和產(chǎn)量穩(wěn)定。

（5）對(duì)果園的附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得將果園轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自改變果園的用途。

（7）在承包期內(nèi)，如發(fā)生重大自然災(zāi)害或其他不可抗力事件，導(dǎo)致果樹受損或減產(chǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極采取措施減少損失。五、果園的交接1.交接時(shí)間在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定及附件一、附件二的內(nèi)容，辦理果園土地、果樹及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容（1）甲方應(yīng)向乙方交付果園土地及果樹，提供果園的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、果樹種植檔案、灌溉設(shè)施圖紙等。

（2）雙方應(yīng)共同對(duì)果園的果樹數(shù)量、品種、生長(zhǎng)狀況及附屬設(shè)施的完好情況進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.交接后的責(zé)任交接完成后，乙方對(duì)果園土地、果樹及附屬設(shè)施承擔(dān)管理和維護(hù)責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)交接前存在的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供果園土地及果樹的相關(guān)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法承包經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。

（2）如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）如甲方未按照本合同約定對(duì)果園的基礎(chǔ)設(shè)施和附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。

（2）如乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)或破壞果園生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將果園轉(zhuǎn)包給第三方或擅自改變果園的用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回果園土地及附屬設(shè)施，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。

（4）如乙方未按照科學(xué)的種植和養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行管理，導(dǎo)致果樹產(chǎn)量大幅下降或果樹死亡數(shù)量超過(guò)合同約定比例的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或變更合同條款。

（3）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

①未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

②違反本合同約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)或破壞果園生態(tài)環(huán)境，且拒不改正的；

③未經(jīng)甲方書面同意，將果園轉(zhuǎn)包給第三方或擅自改變果園用途的；

④未按照科學(xué)的種植和養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行管理，導(dǎo)致果樹產(chǎn)量大幅下降或果樹死亡數(shù)量超過(guò)合同約定比例，且無(wú)法采取有效補(bǔ)救措施的。

（4）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

①未按照本合同約定提供果園土地及果樹的相關(guān)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法承包經(jīng)營(yíng)的；

②干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成重大損失，且拒不改正的；

③未按照本合同約定對(duì)果園的基礎(chǔ)設(shè)施和附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的。3.合同解除后的處理（1）本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將果園土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

（2）如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并按照果園土地和果樹的實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。

（3）如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。3.通知條款雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以傳真方式送達(dá)的，以傳真機(jī)發(fā)送報(bào)告上顯示的成功發(fā)送時(shí)間為送達(dá)日期。雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式以本合同約定為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方