手寫分家協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]協(xié)議雙方：甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系，如父子、兄弟等]，為明確雙方在家庭財產(chǎn)分割等方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下分家協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.房屋一：位于[房屋一詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)住宅]，于[建造年份]建成，目前由[居住使用情況說明]居住使用。2.房屋二：坐落于[房屋二詳細地址]，面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]。此房屋為[房屋性質(zhì)描述]，建成于[建造年份]，現(xiàn)[居住使用情況說明]。（二）土地1.宅基地一：位于[宅基地一詳細地址]，面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。該宅基地取得時間為[取得時間]，目前用于[用途說明]。2.承包地：位于[承包地詳細地址]，面積為[X]畝，承包合同編號為[具體編號]。承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，主要種植[農(nóng)作物種類]。（三）其他財產(chǎn)1.家具家電：包括但不限于客廳沙發(fā)[品牌、規(guī)格等詳細信息]、臥室床[品牌、規(guī)格等詳細信息]、冰箱[品牌、規(guī)格等詳細信息]、電視[品牌、規(guī)格等詳細信息]等。2.農(nóng)用設(shè)備：如拖拉機[品牌、型號等詳細信息]、收割機[品牌、型號等詳細信息]等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得屬于自己份額的房產(chǎn)、土地及其他財產(chǎn)。對本協(xié)議約定由自己管理使用的財產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)財產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)。不得擅自處分本協(xié)議約定歸乙方所有的財產(chǎn)。對因分家所涉及的債務(wù)，按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)份額（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依照協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的房產(chǎn)、土地及其他財產(chǎn)份額。對分得的財產(chǎn)依法享有完整的所有權(quán)，有權(quán)自主處分（在法律允許范圍內(nèi)）。2.義務(wù)按照協(xié)議約定履行協(xié)助甲方辦理財產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。承擔(dān)本協(xié)議約定應(yīng)由自己承擔(dān)的債務(wù)份額（如有）。妥善保管和合理使用分得的財產(chǎn)，不得故意損壞或揮霍。三、財產(chǎn)分配（一）房產(chǎn)分配1.房屋一歸甲方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至自己名下，并承擔(dān)相關(guān)稅費。2.房屋二歸乙方所有，乙方應(yīng)在甲方辦理完房屋一產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，持本協(xié)議及相關(guān)資料到房屋登記管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，費用由乙方自行承擔(dān)。（二）土地分配1.宅基地一歸甲方使用，甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于宅基地使用的法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。2.承包地歸乙方經(jīng)營管理，乙方應(yīng)按照承包合同約定合理使用土地，按時繳納相關(guān)稅費及費用，不得拋荒或擅自轉(zhuǎn)包。（三）其他財產(chǎn)分配1.家具家電按照以下方式分配：客廳沙發(fā)歸[分配歸屬方]、臥室床歸[分配歸屬方]……（逐一詳細列出各項家具家電的分配情況）。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成財產(chǎn)交接。2.農(nóng)用設(shè)備中，拖拉機歸甲方所有，收割機歸乙方所有。甲方應(yīng)確保拖拉機能夠正常使用，乙方應(yīng)負責(zé)收割機的日常維護和保養(yǎng)。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)辦理設(shè)備交接手續(xù)。四、債務(wù)承擔(dān)（一）家庭共同債務(wù)1.截至本協(xié)議簽訂之日，經(jīng)雙方共同確認的家庭共同債務(wù)共計[債務(wù)金額]元，其中包括[具體債務(wù)明細，如購房欠款、借款等]。2.對于上述債務(wù)，由甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元。雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的份額在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)清償完畢。如一方未能按時足額清償，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（違約責(zé)任按照本協(xié)議第五條執(zhí)行）。（二）個人債務(wù)1.分家前各自產(chǎn)生的個人債務(wù)，由各自負責(zé)償還，與對方無關(guān)。2.任何一方如因個人債務(wù)問題引發(fā)糾紛，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的財產(chǎn)份額，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議約定財產(chǎn)總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處分本協(xié)議約定歸乙方所有的財產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方返還財產(chǎn)，并按照財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付賠償金。如造成乙方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理財產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財產(chǎn)份額，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議約定財產(chǎn)總價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處分本協(xié)議約定歸甲方所有的財產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方返還財產(chǎn)，并按照財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付賠償金。如造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）其他違約責(zé)任1.若一方未按照協(xié)議約定承擔(dān)債務(wù)份額，每逾期一日，應(yīng)按照未承擔(dān)債務(wù)金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)通過法律途徑追償，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，如一方違反誠實信用原則給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或按手?。┲掌鹕?，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照本協(xié)議填寫的