房屋典當(dāng)協(xié)議書甲方（典當(dāng)行）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（出典人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方急需資金，愿意以其合法擁有的房屋作為典當(dāng)物，向甲方申請(qǐng)典當(dāng)借款。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的典當(dāng)申請(qǐng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋典當(dāng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、典當(dāng)房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前[是否為空置/是否有人居住等具體情況]。二、典當(dāng)借款金額及期限1.典當(dāng)借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.典當(dāng)期限：自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)月，即從[起始日期]至[到期日期]止。3.續(xù)當(dāng)：典當(dāng)期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提出續(xù)當(dāng)申請(qǐng)。經(jīng)甲方審查同意后，雙方另行簽訂續(xù)當(dāng)協(xié)議。續(xù)當(dāng)期限和費(fèi)用按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。4.贖當(dāng)：典當(dāng)期限屆滿或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定償還借款本金及利息，并支付相關(guān)費(fèi)用，辦理贖當(dāng)手續(xù)。三、典當(dāng)借款利率及費(fèi)用1.借款利率：月利率為[X]%，利息按月支付。利息支付日為每月的[具體日期]。2.綜合費(fèi)用：月綜合費(fèi)率為[X]%，綜合費(fèi)用按月支付。綜合費(fèi)用支付日為每月的[具體日期]。3.逾期費(fèi)用：若乙方未能按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額償還借款本金、利息或支付綜合費(fèi)用，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照未償還金額的[X]%/日向甲方支付逾期費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。2.有權(quán)對(duì)典當(dāng)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估，了解房屋的使用狀況、市場(chǎng)價(jià)值等情況。3.在乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定處置典當(dāng)房屋，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取借款本金、利息、綜合費(fèi)用及逾期費(fèi)用等。甲方義務(wù)：1.按照本協(xié)議的約定向乙方發(fā)放典當(dāng)借款。2.對(duì)乙方提供的資料及信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法機(jī)關(guān)的要求除外。3.在典當(dāng)期限屆滿或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，乙方贖當(dāng)?shù)?，?yīng)及時(shí)為乙方辦理贖當(dāng)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定取得典當(dāng)借款。2.在典當(dāng)期限內(nèi)，有權(quán)使用典當(dāng)房屋，但應(yīng)保證房屋的安全、完整，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。3.在按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方辦理贖當(dāng)手續(xù)。乙方義務(wù)：1.向甲方提供真實(shí)、完整、有效的身份證明、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性和有效性。2.按照本協(xié)議的約定使用典當(dāng)借款，不得將借款用于違法違規(guī)或其他損害甲方利益的用途。3.按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額償還借款本金、利息及支付綜合費(fèi)用等。4.在典當(dāng)期限內(nèi)，妥善保管典當(dāng)房屋，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，承擔(dān)因房屋使用及維護(hù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將典當(dāng)房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人。6.在典當(dāng)期限屆滿或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，若未能按時(shí)贖當(dāng)，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商處置典當(dāng)房屋的事宜，不得故意拖延或拒絕配合。五、典當(dāng)房屋的交付與保管1.交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將典當(dāng)房屋的房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料原件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋典當(dāng)?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。2.保管：甲方負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)房屋的房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料進(jìn)行保管。在典當(dāng)期限內(nèi)，乙方如需查閱或使用上述資料，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額向乙方發(fā)放典當(dāng)借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額償還借款本金、利息或支付綜合費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定處置典當(dāng)房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變典當(dāng)房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照典當(dāng)房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)處置典當(dāng)房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將典當(dāng)房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即償還借款本金、利息、綜合費(fèi)用及逾期費(fèi)用等，并按照典當(dāng)房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、典當(dāng)房屋的處置1.當(dāng)?shù)洚?dāng)期限屆滿或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，乙方未能按時(shí)贖當(dāng)且雙方未就續(xù)當(dāng)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，甲方有權(quán)按照以下方式處置典當(dāng)房屋：通過(guò)與乙方協(xié)商，以典當(dāng)房屋的市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)，將房屋折價(jià)抵償借款本金、利息、綜合費(fèi)用及逾期費(fèi)用等。將典當(dāng)房屋委托有資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣，以拍賣所得價(jià)款償還借款本金、利息、綜合費(fèi)用及逾期費(fèi)用等。通過(guò)其他合法途徑處置典當(dāng)房屋，以實(shí)現(xiàn)甲方的債權(quán)。2.處置典當(dāng)房屋所得價(jià)款在償還借款本金、利息、綜合費(fèi)用及逾期費(fèi)用等后，如有剩余，應(yīng)退還給乙方；如有不足，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩