房屋加名協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系[具體關(guān)系，如夫妻關(guān)系、父母子女關(guān)系等]，雙方共同擁有位于[房屋具體地址，包括房屋坐落的詳細(xì)地址、門牌號(hào)等]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。為明確雙方在該房屋上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下房屋加名協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)碼]。房屋結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，所在層數(shù)為[X]層，房屋用途為[如住宅、商業(yè)等]。2.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益包括但不限于：房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)施設(shè)備（如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施等），以及該房屋所占用的土地使用權(quán)、與房屋相關(guān)的共有部分權(quán)益（如樓道、電梯、屋頂?shù)龋?。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋加名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)申請(qǐng)表格等，確保加名手續(xù)順利進(jìn)行。3.甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诜课菁用^(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行在房屋加名過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)繳納義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋加名手續(xù)，使乙方成為該房屋的共有人之一。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行在房屋加名過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)繳納義務(wù)。3.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供辦理房屋加名所需的個(gè)人信息及相關(guān)資料，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致加名手續(xù)無(wú)法辦理或產(chǎn)生其他法律后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方在成為房屋共有人后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，與甲方共同維護(hù)該房屋的正常使用和管理，不得擅自處分該房屋或損害甲方及其他共有人的合法權(quán)益。三、房屋加名的辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋加名手續(xù)，并按照登記機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)證明材料。2.辦理房屋加名手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。如遇政策調(diào)整或其他特殊情況導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。3.在辦理房屋加名手續(xù)過(guò)程中，如因登記機(jī)構(gòu)的原因或不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，雙方應(yīng)積極配合解決，協(xié)商采取合理措施確保加名手續(xù)最終能夠順利完成。四、房屋共有份額及權(quán)益1.自房屋加名手續(xù)辦理完畢之日起，乙方成為該房屋的共有人，甲乙雙方按照[具體份額，如各占50%等]的比例共同享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.雙方對(duì)于該房屋的占有、使用、收益和處分等權(quán)利，應(yīng)按照各自所占份額行使。任何一方行使權(quán)利時(shí)，不得損害對(duì)方及其他共有人的合法權(quán)益。如需對(duì)房屋進(jìn)行重大修繕、改造、出售、抵押等處分行為的，應(yīng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。3.該房屋因共有關(guān)系產(chǎn)生的收益，如租金收入、房屋增值收益等，雙方應(yīng)按照各自所占份額進(jìn)行分配。分配方式為：在扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要的維護(hù)管理費(fèi)用后，按照份額比例進(jìn)行分成。具體分配時(shí)間為每年的[具體日期]。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋加名手續(xù)，或因甲方原因?qū)е录用掷m(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)繳納稅費(fèi)、提供虛假信息等，導(dǎo)致加名手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋共有份額及權(quán)益的約定，擅自處分房屋或損害對(duì)方及其他共有人合法權(quán)益的，違約方應(yīng)向其他共有人支付違約金[具體金額]，并賠償因此給其他共有人造成的全部損失。同時(shí)，違約方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)房屋原狀或采取其他合理措施消除違約行為造成的影響。4.如一方未按照本協(xié)議約定分配房屋收益的，應(yīng)按照未分配金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并及時(shí)補(bǔ)足應(yīng)分配的收益金額。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，