政府供地協(xié)議書甲方：[政府名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[用地單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為政府部門，擁有土地資源并有權(quán)進(jìn)行土地供應(yīng)，乙方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，有意向甲方申請使用土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：本次供應(yīng)的土地位于[土地詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[X]平方米（以最終實測面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的土地為現(xiàn)狀土地，即已完成[相關(guān)前期工作，如土地平整、拆遷安置等，如有]，不存在權(quán)屬糾紛及其他影響乙方正常使用的障礙。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，收取土地出讓金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式，將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等，提供必要的文件和資料，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進(jìn)程。確保所提供的土地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理與土地有關(guān)的一切糾紛和問題，保證乙方能夠順利接收和使用土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式使用土地，進(jìn)行[具體項目名稱]的建設(shè)和經(jīng)營活動。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額，足額支付土地出讓金及其他相關(guān)費用。嚴(yán)格按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求，合理開發(fā)利用土地，按時完成[具體項目名稱]的建設(shè)，并確保項目質(zhì)量和安全。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如實提供有關(guān)土地使用情況的資料和信息。在使用土地過程中，遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。三、土地出讓金及支付方式1.土地出讓金總額：乙方應(yīng)向甲方支付的土地出讓金總額為人民幣[X]元。2.支付方式定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地出讓金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。首付款：在甲方完成土地交付手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付土地出讓金總額的[X]%，即人民幣[X]元。余款：剩余土地出讓金在乙方取得土地使用權(quán)證后[X]日內(nèi)一次性付清。3.付款賬戶：乙方應(yīng)將土地出讓金及其他相關(guān)費用支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、土地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，完成土地交付前的各項準(zhǔn)備工作，并將土地交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供土地交付確認(rèn)書，乙方在收到土地交付確認(rèn)書后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗收。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，則視為土地已成功交付。3.交付條件：土地交付時應(yīng)滿足以下條件：土地已完成[相關(guān)前期工作，如土地平整、拆遷安置等，如有]，達(dá)到乙方能夠正常使用的狀態(tài)。土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。甲方已按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，完成與土地供應(yīng)相關(guān)的各項手續(xù)，并向乙方提供了必要的文件和資料。五、土地使用期限1.本協(xié)議項下土地的使用期限為[X]年，自土地交付之日起計算。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]個月向甲方提出申請，并按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)續(xù)期手續(xù)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)期的權(quán)利。六、土地轉(zhuǎn)讓與抵押1.土地轉(zhuǎn)讓：乙方在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓時，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。土地轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的乙方義務(wù)。2.土地抵押：乙方有權(quán)將土地使用權(quán)抵押給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，但抵押期限不得超過本協(xié)議約定的土地使用期限。抵押時，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，并將抵押情況及時通知甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及其他費用，同時甲方應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵或法律障礙，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地出讓金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照土地出讓金總額的[X]%向乙方收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地出讓金及其他費用不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定的要求開發(fā)利用土地，導(dǎo)致土地閑置或未按時完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定收取土地閑置費，并責(zé)令乙方限期整改。如乙方逾期仍未整改到位，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地出讓金及其他費用不予退還。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效