車庫協(xié)議書樣本甲方（車庫所有權(quán)人/出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車庫使用人/承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”），乙方有意使用該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該車庫為[車庫類型，如地下車庫、地上車庫等]，位于[具體樓棟及單元]，編號為[車庫編號]。2.車庫面積為[X]平方米，空間布局合理，可以滿足乙方停放[車輛品牌及型號，可列舉常見類型]等小型車輛。3.車庫設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于[列舉車庫內(nèi)配備的設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等]，能夠為乙方提供安全、便利的停車環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫使用費用。對車庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車庫，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付車庫，并提供相關(guān)的使用說明和注意事項。在車庫使用期間，負責對車庫的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等進行維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)，如停車證辦理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用車庫，享有車庫的使用權(quán)。在車庫使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他違法違規(guī)行為。按時足額向甲方支付車庫使用費用。妥善保管車庫內(nèi)的財物及車輛，因自身原因造成的損失自行承擔，同時不得因自身原因?qū)噹旒捌渌麡I(yè)主造成損害。在車庫使用期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)的各項規(guī)章制度，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。使用完畢后，應(yīng)將車庫清理干凈，保持車庫原狀，并按時交還車庫。三、費用及支付方式（一）車庫使用費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的車庫使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.費用包含車庫的租金、物業(yè)管理費分攤等所有相關(guān)費用，但不包括車輛停放期間產(chǎn)生的其他費用，如車輛保險費、燃油費、停車管理費等。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月的車庫使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：（三）逾期支付處理若乙方逾期支付車庫使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施之一：1.暫停乙方對車庫的使用權(quán)，直至乙方支付全部費用及違約金為止。2.解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的車庫使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)騰空并交還車庫。四、使用期限1.本協(xié)議的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用車庫，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、車庫的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)包括車庫的鑰匙、門禁卡、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)物品及資料。（二）返還1.協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，將車庫騰空并返還給甲方。返還時，車庫應(yīng)保持原狀，設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損。2.如乙方未按時返還車庫，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的車庫使用費用的[X%]向甲方支付占有使用費，并承擔甲方因此遭受的損失。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負責車庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用，甲方應(yīng)及時采取措施進行維修，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方在使用車庫過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方承擔維修費用及賠償責任。3.對于車庫內(nèi)的非公共設(shè)施設(shè)備，如乙方自行安裝或使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或更換。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付車庫、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)或擅自提高車庫使用費用等，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車庫用途、逾期支付費用、損壞車庫設(shè)施設(shè)備或未按時返還車庫等，應(yīng)承擔違約責任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法正常使用車庫或遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)