補(bǔ)償土地協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），現(xiàn)因[具體原因]，甲方同意將該土地部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)償土地協(xié)議：一、土地基本情況及權(quán)益描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置，精確到門牌號(hào)等]，四至為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米，以土地管理部門登記為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]4.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[描述地上附著物情況，如是否有建筑物、農(nóng)作物等]5.甲方權(quán)益：甲方擁有該土地的[具體權(quán)益內(nèi)容，如使用權(quán)、收益權(quán)等部分權(quán)益或全部權(quán)益，需明確說(shuō)明]，有權(quán)按照本協(xié)議約定將相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益內(nèi)容及補(bǔ)償方式1.轉(zhuǎn)讓權(quán)益內(nèi)容：甲方同意將其在該土地上享有的[具體權(quán)益名稱，如部分使用權(quán)，使用期限為自協(xié)議生效之日起[X]年等]轉(zhuǎn)讓給乙方。2.補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償：乙方應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款支付方式為：[具體支付方式，如簽訂協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付[X]元，在辦理完相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)等]。實(shí)物補(bǔ)償（如有）：[若存在實(shí)物補(bǔ)償情況，詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償?shù)膶?shí)物名稱、數(shù)量、規(guī)格等，以及交付時(shí)間和方式]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方支付的補(bǔ)償款。要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓給乙方的土地權(quán)益擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、提供證明材料等。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。向乙方如實(shí)告知該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地歷史使用情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、周邊規(guī)劃信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付補(bǔ)償款并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，享有本協(xié)議約定的該土地部分權(quán)益。要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付補(bǔ)償款。配合甲方辦理與土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)部分的費(fèi)用。在取得相關(guān)土地權(quán)益后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用該土地，不得從事違法違規(guī)行為。四、土地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地應(yīng)保持協(xié)議簽訂時(shí)的現(xiàn)狀，地上附著物等按照協(xié)議約定處理。3.接收手續(xù)：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行接收。乙方接收后，視為對(duì)土地現(xiàn)狀無(wú)異議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定保證土地權(quán)益合法性或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得約定權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除退還乙方已支付的全部補(bǔ)償款外，還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的部分補(bǔ)償款作為違約金。若乙方未按照協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.