山地續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地詳細(xì)地址]的山地（以下簡稱“該山地”），乙方有意續(xù)租該山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下續(xù)租協(xié)議：一、山地基本情況及續(xù)租期限1.山地位置及面積該山地位于[具體地理位置描述]，東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，面積約為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]，共計[X]年。二、續(xù)租費用及支付方式1.續(xù)租費用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的續(xù)租費用為人民幣[X]元/畝，每年總計續(xù)租費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的續(xù)租費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取續(xù)租費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用山地。在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該山地的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在續(xù)租期間能夠合法、穩(wěn)定地使用該山地。協(xié)助乙方辦理與山地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合使用要求的山地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該山地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對山地進(jìn)行合理開發(fā)、利用，但不得改變山地的農(nóng)業(yè)用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付續(xù)租費用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途，不得在山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，應(yīng)妥善保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、破壞植被等行為。負(fù)責(zé)對山地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保山地的正常使用。因乙方管理不善導(dǎo)致山地?fù)p壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)按照本協(xié)議約定將山地及地上附著物完好地交還甲方。四、山地使用及地上附著物處理1.山地使用乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)用途使用該山地，可從事種植、養(yǎng)殖等合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在山地內(nèi)建設(shè)永久性建筑物或改變山地的地形地貌。2.地上附著物處理在租賃期間，乙方在山地內(nèi)投資建設(shè)的地上附著物（如農(nóng)作物、養(yǎng)殖設(shè)施等）歸乙方所有。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方有權(quán)自行處置地上附著物，但應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)清理完畢，并恢復(fù)山地原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)清理完畢，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付續(xù)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的續(xù)租費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的續(xù)租費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途或違反法律法規(guī)在山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照本協(xié)議約定的續(xù)租費用總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用山地，導(dǎo)致山地生態(tài)環(huán)境遭到破壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的續(xù)租費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并將山地及地上附著物交還甲方。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的山地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的續(xù)租費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常使用山地的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的續(xù)租費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本