承包續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標的物名稱]的承包經(jīng)營權，乙方有意續(xù)租該標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方續(xù)租甲方承包標的物事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.名稱：[標的物具體名稱]2.位置：[詳細地址]3.面積：[具體面積數(shù)值及面積計算依據(jù)，如長×寬=面積平方米等]4.用途：[明確約定標的物的使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、商業(yè)經(jīng)營等]5.現(xiàn)狀：[詳細描述標的物當前的狀況，包括但不限于建筑物、設施設備、土地肥力、養(yǎng)殖存欄數(shù)量等情況，可附現(xiàn)狀照片或清單作為附件]二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準的確定參考了標的物的市場價值、周邊類似標的物的租賃價格以及雙方過往租賃合作情況等因素。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金調(diào)整：在續(xù)租期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化，導致租金明顯不合理時，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。調(diào)整幅度應參考市場同類標的物租金變動情況，并根據(jù)公平合理原則確定。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。有權監(jiān)督乙方按照約定用途合理使用標的物。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務保證對出租標的物擁有合法的承包經(jīng)營權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用標的物，不受第三方干擾。負責協(xié)調(diào)與標的物相關的周邊關系，如相鄰土地糾紛、通行權等問題，確保乙方在租賃期間能夠順利開展經(jīng)營活動。在租賃期內(nèi)，按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理相關經(jīng)營手續(xù)（如有需要）等。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用標的物。在租賃期間，對標的物進行合理改良或添附（需經(jīng)甲方書面同意），租賃期滿后，有權拆除可移動的添附物，但應恢復標的物原狀。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應提前[X]個月書面通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照約定用途合理使用標的物，不得擅自改變標的物用途。如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續(xù)。負責標的物的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保標的物處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當或管理不善導致標的物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將標的物交還甲方，并保證標的物符合本協(xié)議約定的交還狀態(tài)。五、押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金主要用于擔保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項義務，包括但不限于租金支付、標的物維護、違約責任承擔等。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，如乙方無違約行為且已按照本協(xié)議約定交還標的物并結(jié)清相關費用的，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用標的物或未履行其他應盡義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變標的物用途或未經(jīng)甲方書面同意對標的物進行重大改造，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，收回標的物，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還標的物或交還的標的物不符合約定狀態(tài)，乙方應負責修復或承擔修復費用，并按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付占用期間的費用。如乙方逾期超過[X]日仍未交還標的物，甲方有權采取必要措施收回標的物，由此造成的一切損失由乙方承擔。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知條款：本協(xié)議履行期間，雙方的通知應以書面形式送達對方。送達地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準，一方變更送達地址的，應提前[X]日書面通知對方。因一方未及時通知導致通知無法送達的，由其自行承擔不利后果。2.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議