花窖轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處花窖，現(xiàn)甲方有意將該花窖轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就花窖轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、花窖基本情況1.位置：該花窖位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：花窖占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.設(shè)施設(shè)備：花窖內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備、種植架等]等設(shè)施設(shè)備，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。4.附屬物：花窖周邊附屬有[附屬物描述，如圍墻、道路等]，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，本次花窖轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取花窖轉(zhuǎn)讓款。對花窖轉(zhuǎn)讓事宜享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方的經(jīng)營規(guī)劃等相關(guān)情況。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的花窖擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。向乙方如實(shí)告知花窖的真實(shí)情況，包括但不限于花窖的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否存在與第三方的糾紛等。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理花窖的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)管理部門溝通等。負(fù)責(zé)處理花窖轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)及相關(guān)糾紛，確保乙方受讓后不受任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用和經(jīng)營花窖。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理花窖的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付花窖轉(zhuǎn)讓款。合法使用花窖，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變花窖的用途和結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)花窖轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理及維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營管理產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。在花窖經(jīng)營過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，如因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。四、花窖交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將花窖交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對花窖及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并簽署交接清單。2.花窖交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理花窖內(nèi)的物品，并保證花窖處于正?？墒褂脿顟B(tài)。交付后，花窖的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理花窖的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。所需費(fèi)用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付花窖、未如實(shí)告知花窖情況等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變花窖用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致協(xié)議無法履行或解除的，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本