庭院拆遷協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬對(duì)乙方位于[庭院詳細(xì)地址]的庭院進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就庭院拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方所有的庭院位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。庭院內(nèi)包含[列舉庭院內(nèi)的主要建筑物及附屬設(shè)施，如房屋[間數(shù)及面積]、圍墻[長(zhǎng)度及高度]、大門[規(guī)格]、水井[數(shù)量及深度]等]。該庭院土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方的庭院進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供庭院相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助清理庭院內(nèi)物品等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理與庭院拆遷相關(guān)的合法手續(xù)，確保拆遷行為符合法律法規(guī)的要求。在拆遷過(guò)程中，采取合理措施保護(hù)乙方庭院內(nèi)未拆除部分的物品及建筑物安全，如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定對(duì)拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物等進(jìn)行妥善處理，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕甲方的拆遷行為，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)甲方拆遷行為的合法性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法拆遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空并交付庭院給甲方進(jìn)行拆遷。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的庭院相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、建筑物及附屬設(shè)施狀況等。在甲方進(jìn)行拆遷過(guò)程中，積極配合甲方工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。自行清理庭院內(nèi)可移動(dòng)的物品，對(duì)于不可移動(dòng)的物品，應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)妥善處理，否則因逾期未處理導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。三、拆遷補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元。該款項(xiàng)包括庭院土地補(bǔ)償、建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償款支付方式為：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款。乙方騰空并交付庭院，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.安置補(bǔ)償若甲方為乙方提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，樓層為[具體樓層]。安置房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式辦理安置房屋的相關(guān)入住手續(xù)，所需費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在安置房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。四、搬遷及騰空1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[X]日內(nèi)將庭院騰空交付給甲方。2.乙方在搬遷過(guò)程中，應(yīng)妥善保管庭院內(nèi)的物品，如因乙方自身原因造成物品損壞或丟失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.對(duì)于庭院內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行拆除或保留，拆除工作應(yīng)在騰空期限內(nèi)完成，拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清理至甲方指定地點(diǎn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的要求辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆遷行為違法，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過(guò)程中因自身原因損壞乙方庭院內(nèi)未拆除部分的物品及建筑物，應(yīng)按照損失價(jià)值的[X]倍向乙方進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付庭院，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假的庭院相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照甲方要求清理庭院內(nèi)的廢棄物，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等