房屋協(xié)產(chǎn)協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本房屋協(xié)產(chǎn)協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）房屋現(xiàn)狀1.房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如地面為大理石鋪設(shè)，墻面為壁紙裝飾，配備有[具體家電家具名稱及品牌型號(hào)]等家電家具]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如前后院、停車位、儲(chǔ)物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋相關(guān)權(quán)益。對(duì)房屋的使用、收益等情況享有知情權(quán)。2.義務(wù)保證所提供房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等，提供必要的文件和資料，并按照要求配合乙方完成相關(guān)事項(xiàng)的辦理。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定使用房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)返還房屋及相關(guān)資料，并保證房屋及附屬設(shè)施保持良好狀態(tài)。三、相關(guān)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.房屋價(jià)款：人民幣[X]元。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)的費(fèi)用：由[甲方/乙方/雙方共同]承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。3.其他可能涉及的費(fèi)用：如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按照實(shí)際使用情況由[甲方/乙方/雙方共同]承擔(dān)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.剩余房屋價(jià)款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前一次性支付給甲方。3.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后[X]日內(nèi)支付給相關(guān)方。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）變更登記時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）變更登記手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備并提交相關(guān)文件和資料，如身份證明、購(gòu)房合同等，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。（三）登記結(jié)果通知1.如產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理成功，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)及時(shí)交付給乙方。2.如產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，確保產(chǎn)權(quán)變更登記能夠順利完成。五、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)資料交付給乙方。（二）交付條件1.房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署房屋交接清單，明確房屋及附屬設(shè)施的交付情況。2.交接清單應(yīng)包括房屋的基本信息、裝修情況、附屬設(shè)施清單、鑰匙數(shù)量等內(nèi)容。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的房屋信息存在虛假、不準(zhǔn)確或不完整的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交付房屋及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處分房屋，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋受損或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的占有使用費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（二）訴訟解決如協(xié)商及調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)