房租合建協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房租合建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合建標(biāo)的物描述1.合建房屋位于[房屋具體地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地面積為[X]平方米，房屋規(guī)劃用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。2.合建房屋的設(shè)計(jì)要求為[詳細(xì)描述設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如層數(shù)、戶型布局、建筑面積等]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與合建房屋建設(shè)過程中的重大決策，如設(shè)計(jì)方案變更、施工單位選擇等，但需與乙方協(xié)商一致。對合建房屋的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期提供相關(guān)信息。在合建房屋建成后，按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額提供合建所需資金，資金具體支付方式和時(shí)間為[詳細(xì)說明，如分階段支付，在基礎(chǔ)完工支付X元，主體完工支付X元等]。協(xié)助乙方辦理合建房屋建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如土地規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的證明文件和資料。配合乙方對合建房屋的建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保建設(shè)工程符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的資金進(jìn)行合建房屋的建設(shè)，并按照約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬（如有）。在合建房屋建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建設(shè)建議和方案，但需經(jīng)甲方同意。對合建房屋的建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，有權(quán)自主選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。2.義務(wù)負(fù)責(zé)合建房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、工程監(jiān)理等全部建設(shè)工作，確保建設(shè)工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對建設(shè)工程質(zhì)量安全問題承擔(dān)全部責(zé)任。在合建房屋建設(shè)過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。合建房屋建成后，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)按照本協(xié)議約定辦理至相關(guān)名下（如有）。三、建設(shè)資金及支付1.合建房屋的建設(shè)資金預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付建設(shè)資金：在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，支付建設(shè)資金的[X]%作為啟動(dòng)資金，即人民幣[X]元。在基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付建設(shè)資金的[X]%，即人民幣[X]元。在主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付建設(shè)資金的[X]%，即人民幣[X]元。在房屋竣工驗(yàn)收合格并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余建設(shè)資金，即人民幣[X]元。四、房屋分配及產(chǎn)權(quán)歸屬1.合建房屋建成后，雙方按照以下方式進(jìn)行分配：[詳細(xì)說明分配方式，如按照建筑面積比例分配，甲方占[X]%，乙方占[X]%等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬按照分配結(jié)果辦理至雙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付建設(shè)資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停建設(shè)工程，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)完成合建房屋建設(shè)工程，每逾期一日，應(yīng)按照建設(shè)資金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部建設(shè)資金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在合建房屋建設(shè)過程中違反國家和地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容貼合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了雙方在房租合建過程中的權(quán)利義務(wù)、資金支付、房屋分配、違約責(zé)任及爭議解決等事項(xiàng)，確保合建行為合法、有序進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。在實(shí)