開荒地合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊開荒地，乙方有意承包該開荒地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.開荒地位置：該開荒地位于[詳細(xì)地址]，四至界限為東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該開荒地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：目前該開荒地為自然荒地，未進(jìn)行任何開發(fā)建設(shè)，但具備一定的農(nóng)業(yè)種植基礎(chǔ)條件。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將開荒地交還甲方，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但需在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)開荒地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用開荒地，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。對(duì)開荒地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不因本合同的簽訂而發(fā)生轉(zhuǎn)移，在承包期限內(nèi)，甲方仍享有對(duì)開荒地的合法處分權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該開荒地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用開荒地，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與開荒地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主決定對(duì)開荒地的經(jīng)營(yíng)方式和種植內(nèi)容，但不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期滿或合同解除后，有權(quán)按照本合同約定對(duì)開荒地內(nèi)的投入進(jìn)行合理處置。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用開荒地，不得改變開荒地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，應(yīng)采取科學(xué)合理的種植、養(yǎng)殖等方式，保護(hù)開荒地的生態(tài)環(huán)境。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)開荒地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于土地平整、灌溉設(shè)施維護(hù)、病蟲害防治等，確保開荒地的正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將開荒地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。在承包期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將開荒地恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、土地使用及改良1.乙方應(yīng)根據(jù)開荒地的實(shí)際情況和自身經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，合理規(guī)劃土地使用，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。乙方在使用開荒地過程中，如需建設(shè)臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施或建筑物，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可建設(shè)，但不得永久性改變開荒地的性質(zhì)和用途。2.乙方有權(quán)對(duì)開荒地進(jìn)行改良和投入，以提高土地的生產(chǎn)能力和經(jīng)濟(jì)效益。在承包期滿或合同解除后，乙方對(duì)開荒地的改良投入歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。但乙方有權(quán)拆除其在開荒地內(nèi)建設(shè)的臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施或建筑物，并將開荒地恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用開荒地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本合同約定改變開荒地的農(nóng)業(yè)用途、進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租開荒地給第三方等，甲方有權(quán)解除合同，收回開荒地，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方在開荒地內(nèi)建設(shè)的臨時(shí)性生產(chǎn)設(shè)施或建筑物，甲方有權(quán)予以拆除。4.若因乙方原因?qū)е麻_荒地受到污染、破壞等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方