折迂賠償協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[詳細(xì)地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行折迂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就折迂賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、折迂標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋乙方所有的位于[詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)及狀況]，天花板為[天花板狀況]，門窗為[門窗材質(zhì)及規(guī)格]，室內(nèi)設(shè)有[列舉主要室內(nèi)設(shè)施，如水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.附屬設(shè)施房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面鋪設(shè)[庭院地面材質(zhì)]，設(shè)有[列舉庭院內(nèi)附屬設(shè)施，如花草樹(shù)木、停車位等]；房屋配套的獨(dú)立車庫(kù)，面積為[X]平方米，車庫(kù)門為[車庫(kù)門材質(zhì)及規(guī)格]，內(nèi)部地面為[車庫(kù)地面材質(zhì)]，具備[車庫(kù)內(nèi)相關(guān)設(shè)施，如照明、通風(fēng)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行折迂。在折迂過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助騰空房屋等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付折迂賠償款。承擔(dān)折迂過(guò)程中的安全保障責(zé)任，確保折迂工作安全、有序進(jìn)行，避免因折迂行為給乙方及周邊人員造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。在折迂完成后，負(fù)責(zé)對(duì)折迂現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和平整，恢復(fù)至合理狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付折迂賠償款。有權(quán)要求甲方在折迂過(guò)程中遵循合理、合法的程序，保障自身合法權(quán)益。對(duì)甲方折迂行為存在異議時(shí)，有權(quán)提出意見(jiàn)并要求甲方作出解釋。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，確保折迂工作順利進(jìn)行。在甲方通知的合理時(shí)間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方進(jìn)行折迂。協(xié)助甲方辦理與折迂相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。三．賠償方式及金額1.貨幣賠償甲方應(yīng)向乙方支付貨幣賠償款共計(jì)人民幣[X]元。該款項(xiàng)支付方式為：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[調(diào)換房屋詳細(xì)地址]的房屋與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該調(diào)換房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)及狀況]，天花板為[天花板狀況]，門窗為[門窗材質(zhì)及規(guī)格]，室內(nèi)設(shè)有[列舉主要室內(nèi)設(shè)施，如水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)按照以下方式計(jì)算和支付：雙方按照本協(xié)議約定的房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算差價(jià)。乙方房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元，甲方提供的調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。若乙方房屋評(píng)估價(jià)值高于調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元；若乙方房屋評(píng)估價(jià)值低于調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元。在辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、折迂期限折迂期限自本協(xié)議生效之日起開(kāi)始計(jì)算，至[預(yù)計(jì)完成日期]結(jié)束。但因不可抗力或乙方原因?qū)е抡塾毓ぷ鳠o(wú)法按時(shí)進(jìn)行的，折迂期限相應(yīng)順延。在折迂期限內(nèi)，甲方應(yīng)合理安排折迂工作進(jìn)度，確保折迂工作按照計(jì)劃有序推進(jìn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的折迂工作，不得無(wú)故阻礙折迂進(jìn)程。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及全部賠償款。若甲方在折迂過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的折迂程序，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及支付相應(yīng)的違約金。若乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)資料，導(dǎo)致折迂工作出現(xiàn)問(wèn)題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在折迂過(guò)程中無(wú)故阻礙折迂進(jìn)程，影響折迂工作正常進(jìn)行的，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有