鹽城運(yùn)輸倉庫租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：鹽城恒達(dá)物流有限公司

甲方地址：江蘇省鹽城市鹽都區(qū)鹽瀆路88號恒達(dá)物流園B區(qū)3號樓

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式：01551234567（座機(jī)）手機(jī)）

甲方是一家專業(yè)從事物流倉儲服務(wù)的有限責(zé)任公司，成立于2010年，注冊資本1000萬元人民幣。公司總部位于江蘇省鹽城市鹽都區(qū)，占地面積達(dá)20萬平方米，擁有現(xiàn)代化的倉儲設(shè)施和先進(jìn)的物流管理設(shè)備。甲方主要提供倉儲租賃、貨物分揀、包裝、配送等服務(wù)，業(yè)務(wù)范圍覆蓋長三角地區(qū)，與多家大型制造企業(yè)、零售企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。近年來，隨著電商行業(yè)的快速發(fā)展，甲方不斷優(yōu)化倉儲網(wǎng)絡(luò)布局，提升服務(wù)能力，以滿足客戶對倉儲物流的多元化需求。為進(jìn)一步擴(kuò)大倉儲服務(wù)規(guī)模，甲方計劃在鹽城市鹽都區(qū)建設(shè)新的倉儲中心，以滿足日益增長的倉儲需求?；诖耍追脚c乙方就鹽城運(yùn)輸倉庫租賃事宜達(dá)成合作意向，特訂立本協(xié)議。

甲方在本次合作中主要作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合乙方倉儲需求的運(yùn)輸倉庫，并確保倉庫設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際需求，提供必要的倉儲配套服務(wù)，包括但不限于倉庫的日常維護(hù)、消防設(shè)施保障、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等，以確保乙方的貨物存儲安全。同時，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲作業(yè)手續(xù)，包括貨物進(jìn)出管理、倉儲信息系統(tǒng)的對接等，以提升雙方的協(xié)作效率。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：鹽城鑫源商貿(mào)有限公司

乙方地址：江蘇省鹽城市鹽都區(qū)開放大道66號鑫源大廈5層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式：01563245678（座機(jī)）手機(jī)）

乙方是一家綜合性商貿(mào)企業(yè)，成立于2015年，注冊資本500萬元人民幣。公司主營業(yè)務(wù)包括商品批發(fā)、零售及物流配送，在鹽城市及周邊地區(qū)擁有廣泛的銷售網(wǎng)絡(luò)和穩(wěn)定的客戶群體。隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)大，乙方對倉儲空間的需求日益增長，現(xiàn)有倉儲設(shè)施已無法滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要。為保障商品存儲安全和提升物流效率，乙方計劃租賃專業(yè)的運(yùn)輸倉庫，用于存放商品和進(jìn)行分揀、包裝等作業(yè)。乙方在鹽城地區(qū)擁有豐富的市場資源和客戶基礎(chǔ)，對倉儲物流的需求具有長期性和穩(wěn)定性，希望通過租賃專業(yè)倉儲設(shè)施，進(jìn)一步優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，降低物流成本。

乙方在本次合作中主要作為承租方，將根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，租賃甲方的運(yùn)輸倉庫用于商品存儲和倉儲作業(yè)。乙方將嚴(yán)格遵守倉庫管理規(guī)定，確保貨物存儲符合安全要求，并按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。同時，乙方將積極配合甲方進(jìn)行倉庫的日常管理，包括貨物進(jìn)出管理、溫濕度控制、消防設(shè)施使用等，共同維護(hù)倉庫的正常運(yùn)營。乙方還將利用自身在物流管理方面的經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助甲方優(yōu)化倉儲作業(yè)流程，提升整體運(yùn)營效率。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議是甲方與乙方基于雙方在物流倉儲領(lǐng)域的合作需求而簽訂的租賃協(xié)議。協(xié)議的簽訂背景源于甲方計劃擴(kuò)大倉儲服務(wù)規(guī)模，建設(shè)新的運(yùn)輸倉庫，而乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對倉儲空間的需求日益增長。雙方基于互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就運(yùn)輸倉庫的租賃事宜達(dá)成一致。甲方同意將其位于江蘇省鹽城市鹽都區(qū)的運(yùn)輸倉庫出租給乙方使用，乙方同意按照協(xié)議約定的條款和條件支付租金并使用倉庫。本協(xié)議的簽訂，不僅能夠滿足乙方的倉儲需求，提升其供應(yīng)鏈管理水平，同時也將為甲方帶來新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏合作。

協(xié)議的簽訂將基于以下前提條件：

1.甲方提供的運(yùn)輸倉庫應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備完善的消防、監(jiān)控、通風(fēng)等設(shè)施，能夠滿足乙方的倉儲作業(yè)需求。

2.乙方將按照協(xié)議約定的面積、期限和用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，確保倉庫設(shè)施完好。

3.雙方將共同遵守協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，確保倉庫租賃業(yè)務(wù)的順利開展。甲方將提供必要的配套服務(wù)，乙方將按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

4.協(xié)議的履行將基于雙方誠信合作的基礎(chǔ)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方在物流倉儲領(lǐng)域的合作正式開始。雙方將本著平等互利、協(xié)商一致的原則，共同推動倉儲業(yè)務(wù)的規(guī)范化、高效化發(fā)展，為雙方的長期合作奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將位于江蘇省鹽城市鹽都區(qū)的運(yùn)輸倉庫出租給乙方使用的相關(guān)事宜，確保雙方在倉儲租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)得到充分保障，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于倉庫的租賃、使用、維護(hù)、費(fèi)用支付、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力及爭議解決等內(nèi)容。具體而言，本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了甲方提供符合約定條件的倉庫設(shè)施、乙方按照約定用途使用倉庫并支付租金等核心內(nèi)容，同時明確了雙方在倉庫管理、貨物安全、信息系統(tǒng)對接等方面的合作與責(zé)任劃分。此外，協(xié)議還涉及了租賃期限的延長或提前終止、雙方在特殊情況下的權(quán)利義務(wù)調(diào)整等補(bǔ)充條款，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種情況，確保協(xié)議的全面性和可操作性。通過本協(xié)議，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動倉儲業(yè)務(wù)的規(guī)范化和高效化發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方達(dá)成以下定義：

1.“運(yùn)輸倉庫”是指甲方提供給乙方使用的、具備存儲貨物功能的建筑設(shè)施，包括但不限于倉庫主體、貨架、叉車、監(jiān)控系統(tǒng)等配套設(shè)施。

2.“租賃期限”是指本協(xié)議約定的甲方提供倉庫給乙方使用的期限，自本協(xié)議生效之日起計算。

3.“租金”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的倉庫使用費(fèi)用。

4.“保證金”是指乙方為保障本協(xié)議的履行而向甲方支付的一定金額的款項。

5.“貨物”是指乙方在運(yùn)輸倉庫中存儲的各類商品及物品。

6.“日常維護(hù)”是指對運(yùn)輸倉庫及其配套設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)和維修工作。

7.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

8.“爭議解決”是指本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式進(jìn)行解決的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和保證金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用運(yùn)輸倉庫。

（2）甲方應(yīng)確保提供的運(yùn)輸倉庫符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備完善的消防、監(jiān)控、通風(fēng)等設(shè)施，并保證倉庫在租賃期限內(nèi)的正常使用。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)輸倉庫的日常維護(hù)和檢修，確保倉庫設(shè)施的良好狀態(tài)，包括但不限于電路、管道、貨架、消防系統(tǒng)等的維護(hù)。

（4）甲方應(yīng)提供必要的倉儲配套服務(wù)，包括但不限于倉庫的清潔、溫濕度控制、消防設(shè)施保障、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等，以保障乙方的貨物存儲安全。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉儲作業(yè)手續(xù)，包括貨物進(jìn)出管理、倉儲信息系統(tǒng)的對接等，以提升雙方的協(xié)作效率。

（6）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回運(yùn)輸倉庫，但應(yīng)確保在收回前將倉庫恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，除非本協(xié)議另有約定。

（7）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用運(yùn)輸倉庫從事非法活動，并應(yīng)積極配合相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用運(yùn)輸倉庫進(jìn)行貨物存儲和倉儲作業(yè)，包括但不限于貨物的裝卸、分揀、包裝、配送等。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和保證金，并按時足額支付其他應(yīng)付款項，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫管理規(guī)定，包括但不限于貨物進(jìn)出管理、溫濕度控制、消防設(shè)施使用、監(jiān)控系統(tǒng)使用等，確保倉庫的安全和正常運(yùn)營。

（4）乙方應(yīng)確保存儲在運(yùn)輸倉庫中的貨物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，除非雙方另有約定。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物的安全保管，并應(yīng)采取必要的措施防止貨物丟失、損壞或變質(zhì)，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行倉庫的日常管理和維護(hù)，包括但不限于定期檢查貨物狀態(tài)、報告設(shè)施故障、配合相關(guān)部門的檢查等。

（7）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租或提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前書面通知甲方，并遵守本協(xié)議的約定。

（8）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用運(yùn)輸倉庫從事非法活動，并應(yīng)積極配合相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。

（9）乙方應(yīng)保護(hù)運(yùn)輸倉庫及其配套設(shè)施的完好，不得擅自改變倉庫用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉儲信息系統(tǒng)的對接，并提供必要的貨物信息，以確保倉儲作業(yè)的順利進(jìn)行。

（11）乙方在租賃期限屆滿后應(yīng)將運(yùn)輸倉庫恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并交還所有屬于甲方的物品和文件，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的其他約定，包括但不限于保密條款、競業(yè)限制條款等，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方每月向乙方收取的運(yùn)輸倉庫租金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。租金標(biāo)準(zhǔn)基于倉庫租賃面積（約1000平方米）及市場行情確定，租賃期限內(nèi)保持不變。

2.保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣拾萬元整（￥100,000.00），作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。租賃期限屆滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在十日內(nèi)無息退還該保證金。

3.支付方式：租金及保證金均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：鹽城恒達(dá)物流有限公司

開戶銀行：中國工商銀行鹽城分行

銀行賬號：622202********123456

4.其他費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)其在倉庫使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、貨物保險費(fèi)等，上述費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額另行支付，甲方應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票。

5.支付時間：保證金于協(xié)議簽訂當(dāng)日支付，首期租金于協(xié)議生效次日支付，后續(xù)租金按月支付，逾期支付按日加收萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的租賃期限為叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.租賃期限屆滿前三個月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租事宜。續(xù)租條件及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前六個月書面通知對方，并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。甲方在提前終止前應(yīng)確保乙方已支付所有應(yīng)付費(fèi)用。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂當(dāng)日：雙方完成協(xié)議簽署并支付保證金；

（2）2023年12月31日：乙方支付2024年1月租金；

（3）每月5日前：乙方支付當(dāng)月租金；

（4）2026年12月31日：租賃期限屆滿，乙方交還倉庫并結(jié)清所有費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時交付運(yùn)輸倉庫，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金百分之五的違約金，延遲超過十五日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（2）甲方提供的運(yùn)輸倉庫不符合協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失，并免收相應(yīng)期間的租金。

（3）甲方未履行日常維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于當(dāng)月租金百分之十的違約金。

（4）甲方擅自提前收回倉庫，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總和百分之二十的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金百分之五的違約金，延遲超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

（2）乙方擅自改變倉庫用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失，并支付相當(dāng)于當(dāng)月租金百分之十的違約金。

（3）乙方在倉庫內(nèi)存儲危險物品或違反倉庫管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于當(dāng)月租金百分之二十的違約金。

（4）乙方未按時支付其他應(yīng)付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該款項百分之五的違約金，延遲超過六十日，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款并解除協(xié)議。

（5）乙方提前終止協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、利潤損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.爭議解決：如因違約產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、社會事件（如大規(guī)模騷亂、罷工等）以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)送達(dá)對方，否則視為違約。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追究。但雙方均有過錯的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力發(fā)生的證據(jù)材料，包括但不限于政府部門出具的證明文件、新聞報道、照片、視頻等，以便在爭議發(fā)生時提供證明。

7.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如倉儲設(shè)施維修費(fèi)用、貨物轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容應(yīng)記錄在案，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向鹽城市鹽都區(qū)市場監(jiān)督管理局申請調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為江蘇省鹽城市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟，即江蘇省鹽城市鹽都區(qū)人民法院。

5.爭議解決原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守公平、合理、及時的原則，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.仲裁/訴訟前的履行：在仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他義務(wù)，不因爭議的解決而影響協(xié)議的整體履行。

7.爭議解決的費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任提供證據(jù)及承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)等合理費(fèi)用。

8.最終解決：仲裁裁決或法院判決為終局性決定，對雙方均有約束力，任何一方不得再就同一爭議事項向其他機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件及其他通訊應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后十日為送達(dá)日；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出日為送達(dá)日，但對方有證據(jù)證明未實(shí)際收到除外。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可終止：

(1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

(2)雙方協(xié)商一致同意終止；

(3)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

(4)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效