網(wǎng)上店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX電子商務(wù)科技有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層1501室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式工作電話）手機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX網(wǎng)絡(luò)科技有限責(zé)任公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX金融中心25層2501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式工作電話）手機(jī)）

**協(xié)議簡介**

為滿足乙方在電子商務(wù)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方作為專業(yè)的線上店鋪運(yùn)營平臺所有者，同意將位于其運(yùn)營平臺上的特定店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）租賃予乙方使用。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃店鋪的經(jīng)營使用事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景源于乙方在電子商務(wù)領(lǐng)域的持續(xù)拓展計(jì)劃。乙方通過甲方提供的線上店鋪運(yùn)營平臺，能夠有效觸達(dá)目標(biāo)消費(fèi)群體，提升品牌影響力及銷售業(yè)績。甲方作為平臺所有者，致力于為入駐商家提供穩(wěn)定、高效、安全的運(yùn)營環(huán)境，并依據(jù)本協(xié)議約定保障乙方的店鋪使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。雙方的合作前提是甲方合法擁有并有權(quán)出租租賃店鋪，且乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和履行本協(xié)議的能力。

本協(xié)議的簽訂不僅明確了雙方在租賃店鋪使用過程中的權(quán)利與義務(wù)，也為后續(xù)的合同履行提供了法律依據(jù)。協(xié)議內(nèi)容涉及租賃期限、費(fèi)用支付、店鋪管理、違約責(zé)任等多個(gè)方面，旨在確保雙方合作的順利進(jìn)行。甲方通過提供租賃店鋪，滿足乙方的線上經(jīng)營需求；乙方通過合法合規(guī)地使用租賃店鋪，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同維護(hù)租賃店鋪的正常運(yùn)營秩序。

本協(xié)議的簽訂是雙方基于對電子商務(wù)市場前景的共同認(rèn)知而達(dá)成的商業(yè)合作。甲方作為平臺提供方，其專業(yè)能力和資源支持是乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的關(guān)鍵保障；乙方作為承租方，其市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)目標(biāo)與甲方的平臺戰(zhàn)略相契合。雙方通過本協(xié)議的約束與協(xié)作，旨在實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動電子商務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。

協(xié)議的執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)注重信息的真實(shí)性和完整性，確保各項(xiàng)條款的順利履行。甲方需向乙方提供符合約定的租賃店鋪，并保障店鋪的正常運(yùn)營；乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守平臺規(guī)則，維護(hù)店鋪形象。任何一方違約行為均可能導(dǎo)致協(xié)議的解除或相應(yīng)的法律后果，因此雙方均需謹(jǐn)慎對待協(xié)議條款，確保合作的穩(wěn)定性與可持續(xù)性。

本協(xié)議的簽訂亦體現(xiàn)了雙方對電子商務(wù)行業(yè)規(guī)范化運(yùn)營的共識。甲方通過明確租賃店鋪的使用權(quán)限和管理責(zé)任，防范潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)；乙方通過合法合規(guī)地使用店鋪，規(guī)避經(jīng)營過程中的法律糾紛。雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)注重證據(jù)的保存和責(zé)任的劃分，以保障各自的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的線上店鋪（租賃店鋪）租賃予乙方使用的相關(guān)事宜，確保乙方能夠合法、合規(guī)地使用租賃店鋪進(jìn)行電子商務(wù)經(jīng)營活動，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃店鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系，共同推動電子商務(wù)業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。協(xié)議的執(zhí)行將圍繞租賃店鋪的日常管理、使用規(guī)范、費(fèi)用結(jié)算等方面展開，以實(shí)現(xiàn)雙方的商業(yè)目標(biāo)。

第二條定義

1.**租賃店鋪**：指甲方依據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供的、用于開展電子商務(wù)經(jīng)營活動的線上店鋪，其具體位置及功能詳見本協(xié)議附件。

2.**平臺規(guī)則**：指甲方制定的、規(guī)范租賃店鋪使用行為的各項(xiàng)管理制度和操作指南，包括但不限于店鋪裝修規(guī)范、商品發(fā)布要求、交易流程規(guī)定等。

3.**租金**：指乙方因使用租賃店鋪而應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)，具體金額及支付周期由本協(xié)議約定。

4.**服務(wù)費(fèi)**：指甲方為乙方提供店鋪運(yùn)營支持而收取的額外費(fèi)用，具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議及平臺規(guī)則，并對乙方的店鋪使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)確保租賃店鋪在協(xié)議期限內(nèi)處于正常運(yùn)營狀態(tài)，并配合乙方完成必要的系統(tǒng)對接或功能支持。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)平臺發(fā)展需要，對租賃店鋪的界面、功能進(jìn)行升級或調(diào)整，但應(yīng)提前30日通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

（4）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的店鋪數(shù)據(jù)安全，除法律法規(guī)要求外，不得泄露或用于協(xié)議約定以外的用途。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取租金及服務(wù)費(fèi)，并提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**乙方的權(quán)利**

-**店鋪使用權(quán)**：乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，依法使用租賃店鋪開展電子商務(wù)經(jīng)營活動。

-**經(jīng)營自主權(quán)**：乙方有權(quán)自主決定店鋪的商品種類、定價(jià)策略、營銷活動等，但不得違反平臺規(guī)則或法律法規(guī)。

-**費(fèi)用減免權(quán)**：在特定情況下（如平臺重大調(diào)整或乙方貢獻(xiàn)突出），乙方有權(quán)申請租金減免或服務(wù)費(fèi)優(yōu)惠，具體條件由雙方協(xié)商確定。

（2）**乙方的義務(wù)**

-**租金支付義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限，足額支付租金。逾期支付的，應(yīng)按日加收萬分之五的滯納金。

-**平臺規(guī)則遵守義務(wù)**：乙方必須嚴(yán)格遵守平臺規(guī)則，不得發(fā)布違規(guī)商品、進(jìn)行虛假宣傳或擾亂市場秩序。否則，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方店鋪的使用權(quán)限，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-**店鋪管理義務(wù)**：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營管理，包括商品上架、訂單處理、客戶服務(wù)等，并確保店鋪形象符合甲方要求。

-**數(shù)據(jù)安全義務(wù)**：乙方應(yīng)妥善保管店鋪賬號及數(shù)據(jù)，并對因自身原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)泄露或損失承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方數(shù)據(jù)進(jìn)行定期備份，并保留必要的監(jiān)控記錄。

-**違約責(zé)任承擔(dān)義務(wù)**：若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于平臺罰款、商譽(yù)損失等。

-**配合甲方工作義務(wù)**：乙方應(yīng)積極配合甲方完成店鋪審核、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、合規(guī)檢查等工作，并按要求提供真實(shí)有效的經(jīng)營信息。

-**不可抗力下的配合義務(wù)**：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

（3）**乙方的權(quán)利義務(wù)補(bǔ)充**

-**優(yōu)先續(xù)約權(quán)**：在協(xié)議期滿且乙方無違約記錄的情況下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，續(xù)約條件由雙方屆時(shí)協(xié)商。

-**轉(zhuǎn)租限制**：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則視為嚴(yán)重違約。

-**爭議解決配合義務(wù)**：若雙方發(fā)生爭議，乙方應(yīng)積極配合通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟或仲裁費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：乙方同意向甲方支付租金用于使用租賃店鋪。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【具體金額】元/年（或【具體金額】元/月），包含【具體服務(wù)內(nèi)容，例如：店鋪基礎(chǔ)使用權(quán)、一定額度的平臺推廣資源等】。如平臺政策調(diào)整或服務(wù)內(nèi)容變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。

2.**支付方式**：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX電子商務(wù)科技有限公司

賬號：【具體賬號】

3.**支付時(shí)間**：

-首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付；

-后續(xù)租金應(yīng)在每期【具體周期，例如：年度/季度/月度】開始前【具體天數(shù)】日內(nèi)支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方向甲方支付應(yīng)付未付金額的萬分之五作為滯納金。

-支付前，甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年限】年，自【起始日期】至【終止日期】。

2.**續(xù)約條件**：協(xié)議期滿前【具體天數(shù)】日內(nèi)，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期【具體年限】年；或雙方可另行協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約租金及條件由雙方屆時(shí)約定。

3.**提前終止**：

-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面提前終止本協(xié)議。

-乙方有嚴(yán)重違約行為（如連續(xù)【具體次數(shù)】個(gè)月逾期支付租金、嚴(yán)重違反平臺規(guī)則導(dǎo)致甲方處罰等），甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

-甲方因平臺政策重大調(diào)整或不可抗力原因無法繼續(xù)提供服務(wù)的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日通知乙方解除協(xié)議，并退還乙方已支付但未使用的租金。

4.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-租金支付日：每期【具體周期】開始前【具體天數(shù)】日；

-協(xié)議續(xù)約協(xié)商日：協(xié)議期滿前【具體天數(shù)】日；

-違約通知送達(dá)日：甲方書面通知乙方違約事實(shí)及后果的日期。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

-**延遲提供租賃店鋪**：若甲方因自身原因延遲交付租賃店鋪超過【具體天數(shù)】日，乙方可要求順延協(xié)議期限或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失（不超過已支付租金的【具體比例】倍）。

-**違反平臺規(guī)則處罰**：因甲方平臺規(guī)則不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受行政罰款或法律訴訟的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方損失，但乙方應(yīng)先行承擔(dān)并取得相關(guān)賠償權(quán)利證明后，甲方方可支付賠償款。

2.**乙方違約責(zé)任**

-**逾期支付租金**：除按第四條約定支付滯納金外，若逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付總租金的【具體比例】作為違約金。已支付的租金不予退還。

-**違反平臺規(guī)則**：乙方因發(fā)布違規(guī)商品、虛假宣傳、惡意競爭等行為被甲方處罰的（如罰款、封店），乙方應(yīng)全額承擔(dān)處罰后果，并賠償甲方因此遭受的商譽(yù)損失（不超過【具體金額】元）。甲方有權(quán)從租金中直接抵扣部分或全部賠償款。

-**擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓**：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃店鋪的，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付總租金的【具體比例】作為違約金。若因此造成甲方損失（如第三方索賠），乙方應(yīng)全額賠償。

-**數(shù)據(jù)泄露或安全責(zé)任**：若因乙方管理不善導(dǎo)致店鋪數(shù)據(jù)泄露或被盜用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于平臺修復(fù)費(fèi)用、客戶索賠等），甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.**賠償范圍**：違約方的賠償應(yīng)包括直接損失、合理支出及實(shí)際損失，但賠償總額不超過甲方因該違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.**違約金與實(shí)際損失的擇一適用**：除本協(xié)議另有約定外，甲方在主張違約金與實(shí)際損失賠償時(shí)，可擇一主張，但乙方不得因甲方主張違約金而拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.**協(xié)議解除后的責(zé)任**：協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃店鋪，并配合甲方完成數(shù)據(jù)遷移或賬戶注銷。甲方有權(quán)要求乙方退還因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如平臺高額罰款、推廣資源占用費(fèi)等）。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)在一方知悉不可抗力事件后【具體天數(shù)】日內(nèi)，向另一方提供不可抗力事件發(fā)生及影響的有效證明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告、權(quán)威媒體報(bào)道等）。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后恢復(fù)履行協(xié)議。

4.**協(xié)議解除**：若不可抗力影響持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金按實(shí)際使用期限比例退還，甲方應(yīng)配合乙方完成店鋪遷移或數(shù)據(jù)備份。

5.**不可免除的責(zé)任**：因不可抗力導(dǎo)致一方違反保密義務(wù)或造成對方人身傷害的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力不免除因故意或重大過失導(dǎo)致的違約責(zé)任。

6.**不可抗力更新**：若不可抗力狀態(tài)持續(xù)存在，雙方應(yīng)定期（不超過【具體天數(shù)】日）溝通影響情況，并協(xié)商后續(xù)安排。任何一方未及時(shí)溝通的，視為仍受不可抗力影響。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地，由雙方授權(quán)代表面對面或書面方式進(jìn)行，并應(yīng)在知悉爭議后【具體天數(shù)】日內(nèi)啟動。

2.**調(diào)解機(jī)制**：若協(xié)商未果，雙方可共同委托【具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如XX電子商務(wù)協(xié)會調(diào)解中心】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解失敗的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁程序**：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【具體城市】，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.**訴訟程序**：除仲裁約定外，任何一方也可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若一方選擇訴訟，則應(yīng)書面通知對方，訴訟期間，雙方應(yīng)暫停執(zhí)行爭議部分，但保障對方合法權(quán)益不受損害。

5.**證據(jù)保全**：雙方均應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，包括溝通記錄、平臺數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)憑證等。在爭議解決前，未經(jīng)對方同意，不得擅自銷毀或篡改。

6.**管轄選擇**：本協(xié)議爭議解決條款具有優(yōu)先性，即使雙方在其他合同中另有約定，也應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。若一方違反本條款選擇非約定程序，另一方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)駁回其主張。

7.**法律適用**：本協(xié)議及爭議解決均適用中華人民共和國法律（以最新版本為準(zhǔn)），不適用沖突法規(guī)則。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前【具體天數(shù)】日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后【具體天數(shù)】日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議后方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且不得與本協(xié)議約定相抵觸。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原協(xié)議沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定外，任一方可在提前【具體天數(shù)】日書面通知對方的情況下終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)停止使用租賃店鋪，并配合甲方完成相關(guān)交接手續(xù)。終止不影響本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、保密、法律適用等條款的效力。

4.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容