建筑行業(yè)廉潔協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式手機）座機）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式手機）座機）

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑工程施工服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，擬在XX省XX市XX區(qū)投資建設(shè)XX項目（項目名稱：XX商業(yè)綜合體），需委托具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)進行項目施工。乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，擁有豐富的施工經(jīng)驗和良好的行業(yè)信譽，具備承接本項目所需的施工資質(zhì)和技術(shù)能力?；陔p方在建筑行業(yè)的長期合作意向和共同利益，甲方選擇乙方作為本項目的主要施工服務(wù)提供方，雙方通過本協(xié)議明確合作背景、權(quán)利義務(wù)及違約責任，以保障項目順利實施。

本協(xié)議的簽訂，旨在確立甲方與乙方之間在XX商業(yè)綜合體項目施工階段的合作關(guān)系，明確雙方在項目質(zhì)量、安全、進度、廉潔自律等方面的共同要求。協(xié)議內(nèi)容將貫穿整個施工過程，涉及工程合同、項目管理、廉潔承諾等多個方面，是雙方履行合作義務(wù)、維護合法權(quán)益的重要依據(jù)。雙方將嚴格遵守協(xié)議約定，共同推動項目按計劃完成，并確保合作過程中的公平、公正與透明。

本協(xié)議的簽訂背景基于以下前提條件：

1.甲方已取得XX商業(yè)綜合體項目的合法開發(fā)資質(zhì)，并完成項目立項、規(guī)劃審批等前期工作；

2.乙方已獲得相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，且具備履行本協(xié)議所需的資金、設(shè)備和人員保障；

3.雙方經(jīng)初步評估，確認乙方在技術(shù)實力、行業(yè)經(jīng)驗及信譽方面符合甲方項目需求；

4.甲方通過競標或協(xié)商方式選擇乙方作為項目施工方，雙方已就合作基礎(chǔ)達成共識。

基于上述背景，本協(xié)議不僅涉及工程合同的實質(zhì)性條款，更融入了廉潔自律的特別約定，以防范合作過程中可能出現(xiàn)的商業(yè)賄賂、利益輸送等風險。協(xié)議內(nèi)容將作為后續(xù)工程合同的重要補充，確保雙方在合作過程中始終遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，構(gòu)建健康、合規(guī)的合作關(guān)系。

本協(xié)議的簽訂，標志著甲方與乙方正式進入合作關(guān)系階段，雙方將依據(jù)協(xié)議約定，在項目施工過程中實現(xiàn)信息共享、責任共擔、利益共贏。協(xié)議的執(zhí)行將直接影響項目的成敗，因此雙方均應(yīng)高度重視，嚴格履行各自義務(wù)，確保合作目標的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供建筑工程施工服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及廉潔自律要求，確保XX商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“本項目”）能夠按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求順利實施。協(xié)議范圍涵蓋項目施工的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于施工設(shè)計、工程質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理、進度計劃執(zhí)行、成本核算與支付、信息溝通協(xié)調(diào)以及廉潔合作等。具體內(nèi)容包括：1.乙方根據(jù)甲方提供的項目設(shè)計紙及要求，完成項目主體結(jié)構(gòu)及附屬工程的施工；2.乙方負責施工現(xiàn)場的管理，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)驗收標準；3.乙方承擔施工過程中的安全生產(chǎn)責任，落實各項安全防護措施；4.乙方按照協(xié)議約定的時間節(jié)點及進度計劃推進施工工作；5.雙方就施工過程中的重大事項進行溝通協(xié)商，確保項目順利推進；6.雙方共同遵守廉潔自律規(guī)定，杜絕任何形式的商業(yè)賄賂和不正當利益輸送。本協(xié)議旨在通過明確合作范圍，為雙方提供一個清晰、規(guī)范、廉潔的合作框架，保障項目的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（一）本項目：指由甲方投資、乙方施工的XX商業(yè)綜合體項目；（二）施工設(shè)計：指乙方為完成本項目施工任務(wù)而編制的詳細計劃，包括施工方案、進度安排、資源配置等；（三）工程質(zhì)量：指本項目施工成果符合國家及行業(yè)相關(guān)標準的要求；（四）安全生產(chǎn)：指在施工過程中采取各項措施，防止發(fā)生安全事故；（五）進度計劃：指經(jīng)雙方確認的本項目施工時間表；（六）成本核算：指乙方對施工過程中各項費用的計算與控制；（七）廉潔自律：指雙方在合作過程中遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得進行任何商業(yè)賄賂或不正當利益輸送的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工設(shè)計、施工進度、工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)等進行監(jiān)督和管理，并要求乙方根據(jù)甲方合理意見進行調(diào)整和完善。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對乙方提出變更施工內(nèi)容、調(diào)整施工方案等要求，但應(yīng)給予乙方合理的準備時間，并就變更事宜達成書面協(xié)議。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方支付工程進度款及竣工結(jié)算款，并確保支付款項的及時性和準確性。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入、材料供應(yīng)等，并協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的外部問題。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進行工程質(zhì)量的驗收工作，并在驗收合格后辦理相關(guān)手續(xù)。

（6）甲方應(yīng)遵守廉潔自律規(guī)定，不得向乙方提出任何形式的賄賂或利益輸送要求，并監(jiān)督乙方履行廉潔承諾。

（7）甲方應(yīng)指派專門聯(lián)系人，負責與乙方進行溝通協(xié)調(diào)，處理項目實施過程中的各項事務(wù)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料、設(shè)計紙及技術(shù)要求，并有權(quán)對甲方提出的問題進行解答和說明。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況，提出合理的施工方案和進度計劃，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。

（3）乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準，并承擔因質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部責任。

（4）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實各項安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，并承擔因安全生產(chǎn)問題產(chǎn)生的全部責任。

（5）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的進度計劃推進施工工作，并定期向甲方報告施工進展情況。如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤，應(yīng)及時向甲方說明原因，并提出解決方案。

（6）乙方應(yīng)合理控制施工成本，并接受甲方的監(jiān)督和檢查?？⒐そY(jié)算時應(yīng)提供詳細的成本核算資料，并經(jīng)甲方審核確認。

（7）乙方應(yīng)遵守廉潔自律規(guī)定，不得以任何形式向甲方工作人員進行賄賂或提供不正當利益，并應(yīng)建立內(nèi)部廉潔管理制度，加強對員工的廉潔教育。

（8）乙方應(yīng)指派項目經(jīng)理作為主要聯(lián)系人，負責與甲方進行溝通協(xié)調(diào)，處理項目實施過程中的各項事務(wù)，并確保協(xié)議約定的各項義務(wù)得到履行。

（9）乙方應(yīng)妥善保管施工過程中產(chǎn)生的各類資料，并在項目竣工后向甲方移交完整的工程檔案。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收工作，并在驗收過程中積極解決出現(xiàn)的問題，確保項目順利通過驗收。

（11）乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（12）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第四條價格與支付條件

本項目施工總價為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價格為固定總價，包含乙方完成本項目所需的一切費用，但不含由甲方另行采購或指定的材料、設(shè)備費用。價格已根據(jù)項目設(shè)計紙、技術(shù)規(guī)范、工程量及市場價格等因素綜合確定，自協(xié)議簽訂之日起固定不變。

乙方應(yīng)向甲方提供詳細且符合要求的工程預(yù)算及進度款支付申請，經(jīng)甲方審核確認后作為支付依據(jù)。甲方應(yīng)按照以下約定方式及時間向乙方支付工程款：

（一）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的X%，作為項目啟動預(yù)付款，用于乙方采購首批主要材料及設(shè)備；

（二）主體結(jié)構(gòu)完成X%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格，甲方向乙方支付至合同總價款的X%；

（三）項目竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的X%，預(yù)留X%作為工程質(zhì)量保證金；

（四）工程質(zhì)量保證金在項目竣工后滿X年且無任何質(zhì)量問題或爭議時，經(jīng)甲方確認后一次性無息返還乙方。

所有支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的發(fā)票及收款賬戶信息。甲方在支付任何款項前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款申請及證明文件。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自項目開工之日起至工程竣工驗收合格并結(jié)清全部工程款之日止。協(xié)議有效期屆滿前，如項目尚未完工，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，延長協(xié)議期限。

本項目計劃開工日期為協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，竣工驗收應(yīng)在開工后X個月內(nèi)完成。乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)甲方確認的進度計劃施工，確保項目按期完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)每月向甲方提交進度報告，并接受甲方的定期或不定期檢查。

協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利推進。任何關(guān)鍵時間節(jié)點的變更，均需經(jīng)雙方書面同意。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任**

（一）甲方未按協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額X%的違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在X日內(nèi)支付全部欠款及違約金。若甲方仍未能履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價款的X%作為違約賠償。

（二）甲方提供的設(shè)計紙、技術(shù)資料或施工條件存在重大缺陷或延遲，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工程質(zhì)量受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方原因?qū)е马椖客９ぃ９て陂g的人工、材料及設(shè)備費用由甲方承擔，并按原進度計劃計算應(yīng)完成部分的工程款。

（三）甲方違反廉潔自律規(guī)定，向乙方工作人員提出賄賂要求或提供不正當利益，一經(jīng)查實，甲方應(yīng)立即停止該行為，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于罰款、聲譽損失等。情節(jié)嚴重者，甲方應(yīng)承擔法律責任，并有權(quán)解除協(xié)議。

**二、乙方違約責任**

（一）乙方未按協(xié)議約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款X%的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價款的X%作為違約賠償。

（二）工程質(zhì)量不符合國家或行業(yè)驗收標準，乙方應(yīng)無條件返工并承擔全部費用，工期不予順延。若返工后仍無法達到標準，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。乙方應(yīng)承擔因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、加固等費用，并承擔相應(yīng)的法律責任。

（三）乙方未落實安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失及罰款等。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的法律責任。

（四）乙方在施工過程中存在偷工減料、使用不合格材料等行為，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若造成工程質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（五）乙方違反廉潔自律規(guī)定，以任何形式向甲方工作人員進行賄賂或提供不正當利益，一經(jīng)查實，乙方應(yīng)立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于罰款、聲譽損失等。情節(jié)嚴重者，乙方應(yīng)承擔法律責任，并有權(quán)解除協(xié)議。

（六）乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備或施工方案，未經(jīng)甲方書面同意，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔全部責任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

**三、違約金與賠償**

本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。損失賠償范圍包括但不限于工程款、人工費、材料費、設(shè)備費、利潤損失、訴訟費、律師費等。

**四、協(xié)議解除**

若一方嚴重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償由此遭受的損失。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善保管已完成工程及材料，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量對應(yīng)的款項（扣除違約金及損失賠償后）。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成工作進行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量對應(yīng)的款項（扣除不可抗力期間應(yīng)扣款項后），雙方互不承擔損失賠償責任。

因不可抗力造成的費用增加或工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商分擔，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議的履行，并采取必要措施確保項目順利進行。

第八條爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可選擇以下第X種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點在XX市，仲裁語言為中文。

（二）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的訴訟規(guī)則。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決前單方面停止履行協(xié)議或采取違約行為，均不影響爭議解決的結(jié)果及違約責任的承擔。

雙方應(yīng)確保爭議解決過程符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，避免采取任何過激或不當行為，以維護雙方的合法權(quán)益及行業(yè)聲譽。爭議解決方式一經(jīng)確定，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更。

第九條其他條款

（一）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的郵寄地址或電子郵箱地址送達。以專人遞送方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信方式送達的，寄出后X日為送達日；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)送成功日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達即視為有效送達。

（二）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件方可生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

（三）保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后X年。

（四）獨立履行：本協(xié)議各條款均為獨立條款，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)獨立履行各自義務(wù)，互不干涉。

（五）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法合規(guī)經(jīng)營。

（六）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

（七）知識產(chǎn)權(quán)：乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。甲方在使用乙方提供的成果時，應(yīng)遵守相