舊房移交協(xié)議書(shū)甲方（移交方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處舊房，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該舊房移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本信息該舊房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[具體證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面、門(mén)窗、水電線路等情況]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。房屋占用范圍內(nèi)的土地狀況：[描述土地性質(zhì)、面積等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)移交的舊房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)狀況，包括房屋質(zhì)量問(wèn)題（如是否存在漏水、墻體裂縫等）、使用歷史、周邊環(huán)境等信息。在移交前，負(fù)責(zé)處理房屋相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，確保房屋移交時(shí)不存在欠費(fèi)情況。協(xié)助乙方辦理房屋移交手續(xù)，提供必要的文件和資料，如房屋所有權(quán)證、身份證等。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付舊房及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方提供的房屋及相關(guān)信息有知情權(quán)，有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)房屋狀況進(jìn)行查驗(yàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付舊房移交款項(xiàng)。在接收房屋后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)房屋移交后的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋維修費(fèi)用等。協(xié)助甲方辦理與房屋移交相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要）。三、舊房移交款項(xiàng)及支付方式1.移交款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的舊房移交款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在房屋實(shí)際移交之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：四、房屋移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行舊房移交。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更移交時(shí)間的，雙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的移交時(shí)間。2.移交方式雙方應(yīng)在約定的移交時(shí)間到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)，共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)和交接。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)對(duì)接收的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。驗(yàn)收合格后，雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，視為房屋正式移交。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)按照本協(xié)議約定移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞房屋存在的重大質(zhì)量問(wèn)題或其他產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照本協(xié)議約定移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定移交款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方可通過(guò)法律途徑解決，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定移交款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.