收購烤房協議書甲方（收購方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（轉讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方有意收購乙方所有的烤房，乙方同意轉讓其烤房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.烤房基本情況乙方轉讓給甲方的烤房位于（詳細地址），烤房的規(guī)格為（長、寬、高尺寸），建筑面積為平方米。該烤房主要用于（煙葉、農產品等具體用途）的烘烤作業(yè)。2.設備設施烤房內配備有完整的烘烤設備設施，包括但不限于熱風爐、通風系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)、裝煙設備等。具體設備清單如下：熱風爐品牌為，型號，功率千瓦，具備功能（如自動控溫、節(jié)能環(huán)保等），目前設備運行狀況良好，能夠正常滿足烤房烘烤需求。通風系統(tǒng)由（風機品牌及型號）風機組成，風量為立方米每分鐘，通風均勻度達到%以上，可有效實現烤房內空氣的循環(huán)流通。溫濕度控制系統(tǒng)采用（品牌及型號），能夠精確控制烤房內的溫度在℃至℃之間，濕度在%至%之間，確保烘烤過程的溫濕度條件符合煙葉（或其他烘烤對象）的要求。裝煙設備為（裝煙框規(guī)格及數量），裝煙容量為公斤，采用（裝煙方式，如分層裝煙、密集式裝煙等），方便煙葉的裝卸和擺放，有利于提高烘烤質量。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的價格和方式收購乙方的烤房及相關設備設施，并在收購完成后對其進行占有、使用和處置。在收購過程中，有權要求乙方提供與烤房相關的真實、準確、完整的信息資料，包括但不限于烤房的建設資料、設備購置發(fā)票、運行維護記錄等。對乙方交付的烤房及設備設施進行驗收，如發(fā)現存在質量問題或與協議約定不符的情況，有權要求乙方進行整改或承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。在收購完成后，負責烤房及設備設施的接收、保管和后續(xù)的維護、管理工作，承擔因使用和管理不善導致的損壞、滅失等風險。協助乙方辦理與烤房轉讓相關的手續(xù)，如產權變更登記、備案等（如有需要），并承擔相應的費用（按照法律法規(guī)規(guī)定應由乙方承擔的除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。在甲方支付收購款項后，有權要求甲方按照協議約定及時辦理烤房及設備設施的交接手續(xù)。在協議履行過程中，如甲方出現違約行為，有權要求甲方承擔違約責任，賠償因其違約行為給乙方造成的損失。2.義務向甲方提供烤房及設備設施的真實、準確、完整的信息資料，保證所轉讓的烤房及設備設施不存在任何產權糾紛、質量問題或其他法律瑕疵，并對提供的信息資料的真實性、合法性和完整性負責。在協議簽訂后，按照約定的時間和方式將烤房及設備設施交付給甲方，并確保交付時烤房及設備設施處于正常運行狀態(tài)。協助甲方辦理與烤房轉讓相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合甲方完成相關手續(xù)的辦理工作（如有需要）。在烤房交付前，負責烤房及設備設施的正常維護和保養(yǎng)，確保其性能良好，不得擅自拆除、更換或損壞烤房及設備設施的任何部件。因乙方維護保養(yǎng)不善導致烤房及設備設施出現質量問題或影響正常使用的，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額甲方應向乙方支付的收購款項總額為人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式本協議簽訂之日起日內，甲方向乙方支付收購款項的%作為定金，即人民幣元（大寫：元整）?？痉考霸O備設施交付并經甲方驗收合格后日內，甲方向乙方支付剩余收購款項，即人民幣元（大寫：元整）。3.支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名稱：四、交付時間、地點及方式1.交付時間乙方應在本協議簽訂后日內，將烤房及設備設施交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后日內完成交付。2.交付地點：烤房所在地，即（詳細地址）。3.交付方式乙方應將烤房及設備設施的鑰匙、操作手冊、維修記錄等相關資料一并交付給甲方，并負責將烤房內的煙葉（如有）等物品清理完畢。雙方應在交付現場共同對烤房及設備設施進行驗收，填寫驗收清單，雙方簽字確認。驗收內容包括烤房及設備設施的外觀、性能、運行狀況等是否符合本協議約定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購款項總額%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方在驗收烤房及設備設施時故意刁難或提出不合理的驗收要求，導致交付延遲或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式交付烤房及設備設施，每逾期一日，應按照收購款項總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金同時乙方應按照收購款項總額%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方提供的烤房及設備設施存在質量問題或產權糾紛等法律瑕疵，導致甲方無法正常使用或遭受其他損失的，乙方應負責修復或更換烤房及設備設施，承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照收購款項總額%向甲方支付違約金。若乙方擅自拆除、更換或損壞烤房及設備設施部件的，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方相應損失，并按照收購款項總額%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生