授權(quán)房屋協(xié)議書(shū)甲方（授權(quán)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為了實(shí)現(xiàn)房屋的特定使用目的或其他相關(guān)事宜，甲方愿意將該房屋的相關(guān)權(quán)利授權(quán)給乙方，乙方愿意接受此授權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益包括但不限于房屋前后的空地、停車位（如有）、房屋所占用土地的相關(guān)權(quán)益等。二、授權(quán)內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)該房屋享有[具體授權(quán)內(nèi)容，如使用、出租、管理等]權(quán)利。2.若授權(quán)內(nèi)容涉及房屋出租，乙方有權(quán)以自己的名義與第三方簽訂房屋租賃合同，收取租金，并在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)房屋租賃事宜進(jìn)行管理和處置。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用和管理情況。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施糾正違約行為。對(duì)房屋享有法定的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益，有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行處置，但不得損害乙方依據(jù)本協(xié)議所享有的權(quán)利。2.義務(wù)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制房屋正常使用和授權(quán)的情況。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等復(fù)印件，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與房屋授權(quán)相關(guān)的手續(xù)，如在需要甲方出面簽字、蓋章等情況下，應(yīng)積極配合。在授權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自變更或撤銷本授權(quán)，不得自行對(duì)房屋進(jìn)行與本協(xié)議授權(quán)內(nèi)容相沖突的處置行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定對(duì)房屋的使用、管理和處置方式。有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定獲取因房屋授權(quán)使用而產(chǎn)生的收益，如租金收入等（若涉及出租）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，在甲方不履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使權(quán)利時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的授權(quán)內(nèi)容和方式使用、管理該房屋，不得超出授權(quán)范圍進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益的行為。合理使用房屋，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管房屋相關(guān)資料，并在本協(xié)議終止或解除后及時(shí)返還給甲方。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付應(yīng)支付的款項(xiàng)（如有），如租金分成等（若涉及收益分配）。在房屋授權(quán)使用過(guò)程中，如發(fā)生任何可能影響甲方權(quán)益或房屋狀況的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、授權(quán)期限1.本授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若雙方在授權(quán)期限屆滿前未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)期限屆滿前，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方不再延續(xù)本協(xié)議。五、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定若乙方因房屋授權(quán)使用獲得收益（如房屋出租的租金收入），雙方約定按照以下方式進(jìn)行收益分配：[詳細(xì)說(shuō)明分配比例、方式等，如乙方獲得租金收入的[X]%作為管理費(fèi)用，剩余部分歸甲方所有等]。若本協(xié)議涉及乙方為實(shí)現(xiàn)授權(quán)目的而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如房屋維修費(fèi)用、稅費(fèi)等），雙方約定按照以下方式承擔(dān)：[明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，如房屋維修費(fèi)用在[X]元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，超過(guò)部分由甲方承擔(dān)等]。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年[具體支付時(shí)間]將應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使權(quán)利或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，超出授權(quán)范圍使用房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施、未按時(shí)支付款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋價(jià)值貶損損失、因乙方違約導(dǎo)致的第三方索賠損失等。如乙方的違約行為構(gòu)成侵權(quán)的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)在對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后的[X]日內(nèi)糾正違約行為。如逾期未糾正，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)更嚴(yán)厲的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋