房產利益協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房產相關利益事宜達成一致，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，特簽訂本房產利益協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息甲方擁有位于[房產詳細地址]的房產一套（以下簡稱“該房產”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產的戶型為[戶型描述]，樓層為[X]層，朝向為[具體朝向]，裝修情況為[裝修描述]。2.房產權益范圍本協(xié)議所涉及的房產權益包括但不限于該房產的所有權、占有權、使用權、收益權、處分權以及與該房產相關的附屬設施、設備的權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定獲取房產利益。甲方有權對房產相關事宜進行必要的查詢和了解，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方利益。2.義務甲方應保證所提供房產信息的真實性、準確性和完整性，不存在任何隱瞞、欺詐或其他影響乙方權益的情形。甲方應協(xié)助乙方辦理與房產利益相關的手續(xù)，包括但不限于產權變更登記、備案等，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。在本協(xié)議履行期間，甲方應妥善保管房產及相關資料，不得擅自變更房產現(xiàn)狀或損害房產價值。甲方應按照本協(xié)議約定履行各項義務，不得擅自解除或變更本協(xié)議，否則應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定享有房產利益，并按照約定方式使用和處分相關權益。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，保障乙方合法權益的實現(xiàn)。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付相應的費用或履行其他義務，不得拖欠或拒絕履行。乙方應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用房產權益，不得損害甲方及其他第三方利益。乙方應配合甲方辦理與房產利益相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。在本協(xié)議履行期間，乙方應妥善保管因履行本協(xié)議而獲取的房產相關資料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。乙方應按照本協(xié)議約定履行各項義務，不得擅自解除或變更本協(xié)議，否則應承擔相應的違約責任。三、房產利益分配及支付方式1.房產利益分配方式根據(jù)雙方協(xié)商一致，房產利益分配方式為[具體分配方式，如按比例分配收益、甲方享有固定權益乙方享有剩余權益等]。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付房產利益款項：支付周期：[具體支付周期，如每月、每季度、每年等]。支付時間：在每個支付周期屆滿前[X]日內，乙方應將當期應支付的房產利益款項支付至甲方指定的銀行賬戶。支付金額：按照本協(xié)議約定的房產利益分配比例及相關計算方式確定當期應支付的金額。3.銀行賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的數(shù)據(jù)損失、經濟損失以及為實現(xiàn)權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付房產利益款項或擅自變更、解除本協(xié)議的，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。若乙方逾期超過[X]日仍未履行義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲取的房產利益，同時乙方應按照房產利益總額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。4.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政策調整等原因產生的問題，盡量減少損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)