房屋采光協(xié)議書甲方（采光權(quán)益受損方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（采光影響方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋的采光權(quán)益受到乙方相關(guān)行為的影響，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋采光事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方房屋情況甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋坐向?yàn)閇房屋坐向描述]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋在采光方面，主要采光面為[具體采光面朝向及范圍描述]，采光時(shí)間在正常情況下，于[具體時(shí)間段]可獲得充足自然采光。2.乙方相關(guān)行為及對采光的影響乙方在緊鄰甲方房屋的[乙方房屋或相關(guān)建筑物具體位置]進(jìn)行了[具體行為描述，如新建建筑物、加建樓層、改變原有建筑結(jié)構(gòu)等]行為。該行為導(dǎo)致甲方房屋的采光受到明顯影響，具體表現(xiàn)為：在[受影響的具體時(shí)間段]，甲方房屋采光面的采光時(shí)長減少了[X]小時(shí)，采光強(qiáng)度降低，室內(nèi)光線昏暗程度明顯增加，對甲方房屋的正常使用功能及居住舒適度造成了不利影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方采取有效措施恢復(fù)甲方房屋的采光權(quán)益，使其采光情況恢復(fù)至乙方行為實(shí)施前的正常狀態(tài)。有權(quán)對乙方采取的恢復(fù)采光措施進(jìn)行監(jiān)督，確保措施的有效性和合理性。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方采光權(quán)益持續(xù)受損的情況下，有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋采光權(quán)益受損的相關(guān)證據(jù)，包括但不限于房屋采光情況的照片、視頻資料，采光時(shí)長及強(qiáng)度變化的記錄等，以便乙方準(zhǔn)確了解采光受損狀況。積極配合乙方采取的恢復(fù)采光措施，提供必要的協(xié)助與便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行實(shí)地勘查、測量等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在采取恢復(fù)采光措施前，有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的房屋采光權(quán)益受損證據(jù)及相關(guān)資料，以便制定合理有效的措施方案。在對甲方房屋采光情況進(jìn)行實(shí)地勘查、測量等過程中，有權(quán)要求甲方給予必要的配合與協(xié)助。2.義務(wù)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致甲方房屋采光權(quán)益受損的責(zé)任，負(fù)責(zé)采取切實(shí)可行的措施恢復(fù)甲方房屋的采光權(quán)益。制定詳細(xì)的恢復(fù)采光措施方案，并在實(shí)施前告知甲方，經(jīng)甲方同意后按照方案進(jìn)行操作。確保采取的恢復(fù)采光措施符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得對甲方房屋及周邊環(huán)境造成其他不利影響。在恢復(fù)采光措施實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)可能對甲方房屋或其他相關(guān)方造成新的影響或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取相應(yīng)的防范措施。三、恢復(fù)采光措施及時(shí)間安排（一）恢復(fù)采光措施1.拆除遮擋物乙方應(yīng)拆除在緊鄰甲方房屋處設(shè)置的影響采光的遮擋物，包括但不限于新建建筑物的部分結(jié)構(gòu)、加建的樓層突出部分等，拆除范圍及方式應(yīng)確保能夠有效恢復(fù)甲方房屋采光權(quán)益。2.調(diào)整建筑布局若拆除遮擋物無法完全恢復(fù)采光，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對自身房屋或相關(guān)建筑物的布局進(jìn)行合理調(diào)整，如改變建筑物的朝向、減少建筑物的突出部分等，以增加甲方房屋的采光面積和時(shí)長。3.安裝采光輔助設(shè)施乙方可在征得甲方同意的前提下，安裝采光輔助設(shè)施，如反光鏡、導(dǎo)光管等，以改善甲方房屋的采光效果。采光輔助設(shè)施的安裝應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，且不得對甲方房屋及周邊環(huán)境造成負(fù)面影響。（二）時(shí)間安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成對甲方房屋采光情況的詳細(xì)勘查和測量，并根據(jù)勘查結(jié)果制定具體的恢復(fù)采光措施方案提交給甲方審核。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的恢復(fù)采光措施方案之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見反饋給乙方。如甲方對方案有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時(shí)進(jìn)行修改和完善，直至方案通過甲方審核。3.經(jīng)甲方審核同意后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)開始實(shí)施恢復(fù)采光措施。拆除遮擋物的工作應(yīng)在[拆除遮擋物預(yù)計(jì)完成時(shí)間]內(nèi)完成；調(diào)整建筑布局的工作應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度合理安排，確保在[調(diào)整建筑布局預(yù)計(jì)完成時(shí)間]內(nèi)完成；安裝采光輔助設(shè)施的工作應(yīng)在[安裝采光輔助設(shè)施預(yù)計(jì)完成時(shí)間]內(nèi)完成。4.乙方應(yīng)在各項(xiàng)恢復(fù)采光措施實(shí)施完畢后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋采光權(quán)益受損證據(jù)或不配合乙方采取恢復(fù)采光措施，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確了解采光受損狀況或措施無法順利實(shí)施，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方為恢復(fù)采光進(jìn)行勘查、測量、制定方案及實(shí)施措施所產(chǎn)生的費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)恢復(fù)采光責(zé)任，未采取有效措施恢復(fù)甲方房屋采光權(quán)益，或采取的措施不符合法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定，乙方應(yīng)繼續(xù)履行恢復(fù)采光義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因采光不足導(dǎo)致的房屋使用功能受限的經(jīng)濟(jì)損失（如因光線昏暗需增加照明設(shè)備的電費(fèi)支出、房屋因采光不好導(dǎo)致價(jià)值貶損的損失等）、甲方為維護(hù)采光權(quán)益所支付的合理費(fèi)用（如咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等）以及甲方因采光問題遭受的精神損害撫慰金（根據(jù)實(shí)際情況確定）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間安排實(shí)施恢復(fù)采光措施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的恢復(fù)采光費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方實(shí)施恢復(fù)采光措施過程中對甲方房屋或周邊環(huán)境造成其他不利影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章