征拆賠償協(xié)議書甲方（征拆方）：名稱：[征拆方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征拆方）：姓名：[被征拆方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體位置]的房屋及附屬設施進行征拆，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就征拆賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋乙方所有的位于[具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋經(jīng)[相關鑒定機構]鑒定為[房屋質量等級]，房屋內部裝修情況如下：[詳細描述裝修情況，如墻面裝飾材料、地面材質、門窗類型等]。2.附屬設施房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面為[地面材質]。自建的車庫，面積為[X]平方米，結構為[結構類型]。其他附屬設施包括[列舉其他附屬設施，如圍墻、水井、化糞池等，并分別描述其規(guī)格、現(xiàn)狀等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設施進行征拆。對征拆范圍內的土地及地上附著物進行合理規(guī)劃和使用。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和方式，向乙方支付征拆賠償款。負責組織實施征拆工作，確保征拆過程安全、有序，盡量減少對乙方正常生活的影響。在征拆前，向乙方提供征拆相關的文件依據(jù)，并就征拆事宜向乙方進行充分說明和解釋。（二）乙方權利義務1.權利獲得本協(xié)議約定的征拆賠償款。要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定進行征拆，保障自身合法權益。在征拆過程中，對征拆工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務積極配合甲方的征拆工作，在規(guī)定時間內騰空房屋，交付相關土地及地上附著物。向甲方提供房屋及附屬設施的合法產(chǎn)權證明、相關建設審批文件等資料。如實告知甲方房屋及附屬設施的實際情況，不得隱瞞或虛報重要信息。三、征拆賠償款及支付方式1.征拆賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的征拆賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括房屋補償費、附屬設施補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等各項費用。2.各項費用明細房屋補償費：根據(jù)房屋的建筑面積、結構、用途等因素，經(jīng)評估確定為人民幣[X]元。計算方式為：房屋評估單價×建筑面積。附屬設施補償費：庭院補償費：人民幣[X]元，計算方式為：庭院評估單價×庭院面積。車庫補償費：人民幣[X]元，計算方式為：車庫評估單價×車庫面積。其他附屬設施補償費：圍墻補償費人民幣[X]元、水井補償費人民幣[X]元、化糞池補償費人民幣[X]元等（分別列出各項附屬設施補償費及計算依據(jù)）。附屬設施補償費總計人民幣[X]元。搬遷補助費：人民幣[X]元，按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元的標準計算。臨時安置補助費：過渡期為[X]個月，每月臨時安置補助費標準為人民幣[X]元。臨時安置補助費共計人民幣[X]元（計算方式：每月標準×過渡期月數(shù)）。停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）：因乙方房屋為經(jīng)營性用房，經(jīng)評估確定停產(chǎn)停業(yè)損失費為人民幣[X]元。計算依據(jù)為[詳細說明停產(chǎn)停業(yè)損失評估的各項因素及計算方法]。3.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付征拆賠償款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付征拆賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方騰空房屋并交付給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余征拆賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到每筆款項后出具收款憑證。支付方式可通過銀行轉賬或支票方式進行，甲方轉賬至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[具體賬號]開戶名：[乙方姓名]四、征拆期限及搬遷事宜1.征拆期限甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內開始實施征拆工作，并在[X]日內完成全部征拆工作，但因不可抗力或政府政策調整等原因導致征拆工作延誤的除外。2.搬遷事宜乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內開始自行搬遷，并在[X]日內將房屋內的物品全部騰空，交付給甲方。乙方應妥善保管房屋及附屬設施內的物品，如有損壞或丟失，由乙方自行承擔責任。在搬遷過程中，乙方應注意安全，遵守相關規(guī)定，確保搬遷工作順利進行。如因乙方原因造成安全事故或其他損失，由乙方承擔全部責任。乙方騰空房屋后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]日內組織人員進行驗收，驗收合格后辦理交接手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征拆賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部征拆賠償款。若甲方在征拆過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。若甲方未按照約定的征拆期限完成征拆工作，每逾期一日，應按照征拆賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期征拆給乙方造成其他損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照征拆賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照征拆賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設施，應負責修復或按照市場價值賠償。若乙方隱瞞或虛報房屋及附屬設施的重要信息，導致甲方支付的征拆賠償款不準確，乙方應退還多領取的賠償款，并按照多領取金額的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)