房屋同住協議書甲方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方基于特定的關系或需求，共同決定居住于特定房屋，為明確雙方在房屋同住期間的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：居住二、同住期限1.本協議同住期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋的相關設施設備。有權知曉房屋的使用情況及費用支出情況。2.義務按照本協議約定承擔相應的房屋使用費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。妥善保管房屋內屬于自己的財物，因自身保管不善造成損失的，自行承擔責任。不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行必要的修繕或改動，應事先征得乙方同意。協助乙方共同維護房屋的安全、整潔和衛(wèi)生，遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋的相關設施設備。有權知曉房屋的使用情況及費用支出情況。2.義務根據本協議約定承擔相應的房屋使用費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。妥善保管房屋內屬于自己的財物，因自身保管不善造成損失的，自行承擔責任。不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行必要的修繕或改動，應事先征得甲方同意。–協助甲方共同維護房屋的安全、整潔和衛(wèi)生，遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度。四、費用分擔1.水電費：雙方按照實際使用量，每月[具體日期]共同結算，各自承擔應分攤的費用。2.物業(yè)費：由[甲方/乙方]于每月[具體日期]支付給物業(yè)管理公司。3.其他費用：如房屋維修費用、燃氣費等，根據實際發(fā)生情況，由雙方協商分擔。五、房屋使用與維護1.雙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得故意損壞。如因一方過錯導致損壞的，由過錯方負責維修或賠償。2.對于房屋的日常維護，雙方應共同協商安排，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。3.如需對房屋進行重大修繕或改造，須經雙方一致同意，并共同承擔相關費用。六、財物管理1.雙方各自負責管理自己的財物，不得未經對方同意擅自使用對方財物。2.在房屋內共同使用的財物，如家具、電器等應共同愛護，如有損壞，根據實際情況協商確定賠償責任。七、居住安排1.雙方應尊重彼此的生活習慣和隱私，合理安排各自的居住空間。2.如需邀請他人留宿，應事先告知對方，并征得對方同意。八、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時支付費用或擅自改變房屋結構等，應向乙方支付違約金[X]元，并承擔由此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付費用或擅自改變房屋結構等，應向甲方支付違約金[X]元，并承擔由此給甲方造成的損失。3.如一方違反財物管理規(guī)定，擅自使用對方財物或損壞共同財物，應照價賠償。4.任何一方違反本協議約定，導致對方無法正常居住使用房屋的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.